按时缴税，了解政策，保护权益。
全部4个回答 >买房缴纳契税需要注意哪些事项？
134****3317 | 2025-06-27 18:08:35
已输入 0 字
已有3个回答
-
181****9231 缴纳契税时，务必确保合同条款明确，税率合规，避免因信息不全或误解导致额外费用。同时，保留所有缴税凭证，以保障自身权益。 2025-06-28 23:36:53
-
150****1768 买房交契税，记得别超时，不然可能要交滞纳金。税率得查清楚，别被坑。文件要带全，不然白跑一趟。 2025-06-27 21:02:56
-
132****0044 作为房产经纪人，我建议您在缴纳契税时注意以下几点：首先，了解当地契税的具体税率，这通常与房屋类型、面积和购买价格有关。其次，确保您的购房合同和相关文件齐全，以便税务机关审核。再者，注意契税的缴纳时间，通常在房屋交易完成后的一定期限内。最后，保留好所有缴纳契税的凭证，以备后续可能的查询或纠纷。 2025-06-27 19:44:22
加入交流
相关问题
-
答
-
答
听说交契税要带合同和证件，税率好像有规定，不太懂，得问问。
全部5个回答 > -
答
①当地契税税率购房者在买房的时候需要缴纳契税这件事情是国家的规定，但是购房者在缴纳契税的时候，不同的城市房屋的税率不同。②当地契税变化当购房者在购买房屋缴纳契税的时候，一定要去关注自己所在地的契税是否有什么变化。③考虑购入价通常情况下，购房者在购买房时所缴纳契税的多少是根据购房者购入价来看的。④直接缴纳契税有时候贷款批下来之后开发商就会打电话给购房者去交房，这个时候就需要缴纳契税。
-
答
契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：1、契税的纳税义务发生时间：为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、契税缴纳方：除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理。如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理。
全部3个回答 > -
答
购买一间属于自己的房屋可以说是人生大事之一,尤其是现在房价高升的时候,买套属于自己的房屋得投进不少人力财力,所以大家在购买房屋的时候一定要慎重对待,很多人都说在买房的时候不清楚买房签合同的注意事项,在这里我为大家汇总了一些买房签合同注意事项内容和分享给大家。买房签合同的注意事项1.先查看房屋开发商是否具备五证:五证是哪五证?就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、土地国有使用证以及商品房预售许可证,我们常简称为“五证”。2.签订合同时要使用规范的合同文本:一定要参照**好是采用且不要随意修改合同文本并按照文本中所列条款认真填写,了解合同里面各项条款的具体内容。不要随意去签订开发商自己定的定购协议书,这并不是购买房屋的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等和对自己尤其不利。3.买房时要查验开发商有关证明文件:购买房屋时要查看楼房开发商是否有楼房预售许可证,而且要确认自己所购买的房屋在预售范围内,购买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和新建住宅交付使用许可证。4.购买正在盖的房屋时要注意建筑面积的约定:在填写房屋暂测面积时除了要填上总建筑面积外还要填上套内面积和公用分摊面积。5.购买期房要约定交房条件和时间:我们一般说的交房是有两层含义的,一层交房含义是房屋使用权即实物交付,另一层交房含义是房屋所有权转移即产权过户。
全部4个回答 >
买房交流
3160
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（379）
