契税交房后90天内，维修基金交房时。
全部5个回答 >契税和维修基金的缴纳时间有要求吗？
130****6055 | 2025-06-20 07:05:37
已输入 0 字
已有4个回答
-
150****5787 我听说契税和维修基金的缴纳时间是有规定的，但具体细节我不太清楚。好像是契税在办理房产证前交，维修基金在交房时交。不过最好还是咨询专业人士，以免耽误事。 2025-06-24 22:34:08
-
185****2826 契税和维修基金的缴纳时间是有规定的。契税通常在办理房产证前缴纳，而维修基金则是在房屋交付时缴纳。这两个费用的及时缴纳对房产证的办理和房屋使用权至关重要。 2025-06-21 16:05:36
-
155****7607 契税和维修基金的缴纳时间很重要。契税一般在过户前交，维修基金则是交房时交。这两个费用对房产证办理和房屋使用权有影响，所以一定要按时交。 2025-06-20 23:47:27
-
155****0274 契税和维修基金的缴纳时间确实有明确要求。契税通常在房屋交易完成后，办理房产证之前缴纳，具体时间由当地税务机关规定。维修基金则是在房屋交付时，由开发商代收或业主直接缴纳给指定账户。这两个费用的缴纳时间对房产证的办理和房屋的使用权有直接影响，因此务必按照规定时间及时缴纳。 2025-06-20 16:15:02
加入交流
相关问题
-
答
-
答
不知道你是在什么地方？？
全部3个回答 > -
答
维修基金和契税发票丢失是可以补办的。契税可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税要求：1、纳税人应持本人身份证（原件）向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。3、遗失声明见报两个月后，本人再持身份证（原件）及遗失声明（原件）等手续补办契税完税证明。补办丢失维修资金专用收据程序：1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件，由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。4、补办时间为20个工作日，由本人携带身份证领取补办收据。
全部3个回答 > -
答
需要缴纳契税和维修基金才有相关发票根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
全部5个回答 > -
答
安置房的契税怎么计算?根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”1、安置房契税怎么算呢？我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。普通住房的界定标准为，小区容积率在1以上，单套建筑面积在144㎡以下，区域平均交易价格相关要求(不同地区政策不同。如郑州，该规定为单套住房销售总价不高于上年度144㎡住房平均交易价格的1.4倍)。2、其次，家庭唯一住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。综上，以一套80平米的普通住房为例，如果该住房为首套住房的话，那么根据相关规定，应缴契税为：购房总价×1%；而如果该住房非首套住房的话，则不享有该优惠。以郑州市相关规定为例，则应缴税费为:购房总价×4%。安置房契税缴纳标准是什么?1、根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。
全部3个回答 >
买房交流
3169
人正在讨论菏泽楼市
菏泽买房交流（317）
