二手房过户手续费：①需要缴纳过户的登记费用，如果是普通的二手住宅房的话，那么每套房子的登记费用是80元，这个费用一般由买方承担。②需要支付交易手续服务费，交易手续服务费用通常是按照平方来计算的，每平米是6元左右，但如果是房改房或者是经济适用房的话，这个费用则会减半，也就是说每平米只有三元，如果房子是非住宅房，那么每平米是10元。另外交易手续服务费是由买卖双方各自承担一半的。③二手房过户土地收益金，如果是房改房或者是经济适用房的话，那么可以按照正常成交价格的2%来收取这个费用由卖家承担。④需要收取二手房的过户核档费，这个费用是固定的，一般就是50元。⑤除了以上这些手续费以外，还得缴纳各种税费，比如说有契税，营业税，印花税，还有个人所得税。
二手房转让过户需要哪些手续费？
131****5542 | 2025-06-24 21:08:57
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188****4099 二手房过户手续费包括契税、个税、增值税及附加、印花税。 2025-06-25 09:20:39
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150****0591 二手房过户费用主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等，具体比例受房产类型、持有年限等因素影响，需结合当地政策和市场数据进行分析。 2025-06-24 23:25:20
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134****5010 二手房转让过户手续费包括契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等。具体比例依据当地政策和房产情况而定，如契税一般为房产交易价的1-3%，个人所得税为差额的20%或全额的1%，增值税及附加为5.6%。 2025-06-24 22:39:41
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问 二手房过户手续费答
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问 二手房过户手续费答
过户包括的费用有交易服务费、登记费、核档费、过户费。按你上面你的问题是针对交易服务费（交易服务费是看房子属于什么房屋，商品房乘以6元/平方，房改房即单位房乘以3元/平方）
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问 二手房过户手续费答
二手房过户手续费包含：①契税：90平以下首次购房的按1%缴，90到140平方米按房价1.5%缴纳，140平以上按房价3%缴纳。②所得税：产权取得满五年的免征，没超过五年的按房价1%或原值—房屋现值差额20%缴。房屋原值按上道契税完税额计算。房屋交易手续费;按建筑面积6元/平方米交纳。③房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。房屋产权登记费：80.00元。④营业税：取得满五年的免征，未超五年的按房价5.5%缴。买二手房怎么过户①买入方填写房屋产权登记表，受托人还应该提供身份证原件及复印件。②委托过户办理。应该出具委托书或公证书，由受委托人携带，购房者不能亲自办理过户相关事项，受委托人要需出具个人身份证原件及复印件。③如果房屋有共有权人，应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明。
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问 二手房过户手续费答
您好，要看您买的那套房子的价格、面积、房产证满不满5年才能具体定。
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答
二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。
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