房产证上写名字要慎重,涉及产权、贷款、税费等多个方面,最好咨询专业人士。
全部6个回答 >一张房产证上可以写几个人的名字?
151****4209 | 2014-02-03 09:38:54-
149****3195 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:40
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155****6494 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:40
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135****1347 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:40
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154****3382 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:40
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134****4786 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:40
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148****9982 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:40
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133****5326 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:39
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152****7636 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:39
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143****5761 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:39
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152****2343 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:39
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153****3767 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:39
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156****9964 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:38
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135****1607 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:38
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146****8467 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:38
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134****4289 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:38
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134****2396 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:38
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151****3237 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:38
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133****4317 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-30 20:37:38
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153****6376 你想写几个就可以写几个 2014-03-29 20:07:15
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145****2956 可以写N个人的名字 但是必须是直系亲属 2014-03-29 19:08:30
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153****9088 产证上几个人的名字,那要看你合同上写几个人,产证就上几个人。 2014-03-28 21:35:02
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131****9871 产证上几个人的名字,那要看你合同上写几个人,产证就上几个人。 2014-02-06 09:11:55
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138****6142 你好!一共可以两个名额! 2014-02-05 21:03:33
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151****2364 没问题,完全可以的!vvv 2014-02-05 09:40:10
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158****9306 要写的所有人拿着身份证户口本结婚证去现场 不去不行 2014-02-05 09:05:33
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142****7762 您好,我是**网编辑,很高兴为您解读。房产证上**多两个名额,房产证上可以填未成年人为所有人,希望能帮到您。 2014-02-04 21:34:31
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136****5508 写一个人比较好。 2014-02-04 20:02:21
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144****4362 房产证里面没有做限制人数.百分之百的房产权分配给登记人数给占百分之多少自行分配.拥有产权人必须全部到场签字,没有特殊必要的情况下,建议简单为好,因为,贷款,还是交易都会很麻烦很复杂,有一个人不同意或者意见不统一任何一个环境都会被停下来.
总之,不宜过多,因为多一人就要多交一人的钱,未成年人不能写。 2014-02-04 16:29:58 -
141****5388 都可以,但是如果写你两个人的话,如果你民后还是要把房子给儿子那么就要交税了 2014-02-04 09:13:41
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143****2703 买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。
两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。 2014-02-04 09:10:21 -
147****2156 没有限定的人数,持证人只有一个,共有人可以有若干个,整个产权为100%,持证人和共有人可以按照协议比例进行分配,在交易过程中任何一名共有人都有权利反对交易,少一个人的签字交易都进行不了,这是法律条文中明确规定的 2014-02-04 09:07:47
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156****4773 可以,按照规定还要写上你们配偶的名字。因为他们也是你们婚后财产的合法共同拥有人。 2014-02-04 09:07:09
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145****4170 不行。要写二人名字,必须双方的人带上身份证、结婚证、户口本、才可以 2014-02-03 09:44:51
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房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1. 先去银行办理抵押手续变更; 2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用; 3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
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呵呵,这个问题很简单的,不管是写谁的名字,也不管**是谁出的,即使是将来月还款,不管是谁出的,房子统统是一人一半的财产,房产证上可以写上你们两个人的名字,即使是写一个人的名字,将来如果要是买卖过户的时候也是需要你们两个人同时到场的!放心好了!
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房产证上写名字的人越多,后续交易和贷款越麻烦,建议不超过4人。
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我国法律规定,房产证上只能写上一个人的名字,可添加共有人。在添加共有人时,可明确每人的份额,而且对于人数是没有限制的。房产共有人的定义是指两个或是两个以上的公民法人,对于房屋拥有相应的权利以及应当承担的义务,通常情况下会分为按份额共有或者是共同共有两种类型。办理房屋共有证的条件有以下两个:①有两个以上包含两个的个人或是法人,购买同一套房屋,可以申请办理房屋共有证,此证由国务院相关部门统一制定,如果是双方共有房屋产权指的是两个个人或是法人共同享有该房屋,所有权也会属于两个主体。②有两个以上包含两个人继承同一套房屋时,可以按照份额来共有该套房屋,当然根据遗嘱或者是继承法的相关规定,也可以按照共同共有来处置。
