房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1. 先去银行办理抵押手续变更; 2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用; 3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
房产证上可以写几个人的名字
142****8770 | 2014-03-25 17:17:33
已输入 0 字
已有9个回答
-
155****9953 呵呵,这个问题很简单的,不管是写谁的名字,也不管**是谁出的,即使是将来月还款,不管是谁出的,房子统统是一人一半的财产,房产证上可以写上你们两个人的名字,即使是写一个人的名字,将来如果要是买卖过户的时候也是需要你们两个人同时到场的!
放心好了! 2014-03-27 16:07:07 -
134****4408 这个没有具体要求，但上产证的产权人**好是家庭直系亲属关系，建议不要上太多人，以免纠纷。 2014-03-27 09:35:15
-
138****0301 貌似只能写一个人的名字哦。我有一朋友以前是卖房的，我记得她给我说过，她遇见过两次，都是因为房本写谁名字吵架的。 2014-03-26 22:49:48
-
154****0130 针对这个问题,包打听小超查阅了相关政策了解到:夫妻双方共同买房,房产证上可以写任意一个人的名字,都表示两个人共同所有,各占有一半的产权。
两个都写上,也可以,另一个人的名字写在共有人栏内,意义相同,都表示两个人对该房屋共同所有。房屋产权可以很多人共有,但只是有一个人持产权证,其它人持共有权证。 另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同,然后共同向房屋登记机关提出申请,办理房屋所有权登记和共有权登记,一人持《房屋所有权证》,其它人持《房屋共有权证》,《房屋共有权证》与《房屋所有权证》具有同等法律效力。
日后若想将房屋变卖,需房产证上的人在场或同意方可。 2014-03-26 19:23:05 -
156****6574 一般的都是1或2个人的名字，所谓共有财产。法律上也是好办的，可是你要写那么多干嘛啊，写多了以后的纠纷是容易产生的，如果是想写个自己孩子或老人的名字，那以后可以在去过户的，没那么麻烦那！ 2014-03-26 18:53:37
-
141****3731 其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定 2014-03-26 16:53:47
-
154****5779 必须有房契、房产证，花几百块钱，不要怕麻烦，早办完早省心 2014-03-26 12:21:24
-
156****3333 可以写两个人的名字,如果结婚了,婚后夫妻是共同财产,如果没结婚,房产证有你们两的名字,还是你们两的共同财产 2014-03-26 09:24:45
-
136****4458 可以写两个人的名字，产权可各占50% 2014-03-25 17:22:37
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我国法律规定，房产证上只能写上一个人的名字，可添加共有人。在添加共有人时，可明确每人的份额，而且对于人数是没有限制的。房产共有人的定义是指两个或是两个以上的公民法人，对于房屋拥有相应的权利以及应当承担的义务，通常情况下会分为按份额共有或者是共同共有两种类型。办理房屋共有证的条件有以下两个：①有两个以上包含两个的个人或是法人，购买同一套房屋，可以申请办理房屋共有证，此证由国务院相关部门统一制定，如果是双方共有房屋产权指的是两个个人或是法人共同享有该房屋，所有权也会属于两个主体。②有两个以上包含两个人继承同一套房屋时，可以按照份额来共有该套房屋，当然根据遗嘱或者是继承法的相关规定，也可以按照共同共有来处置。
-
答
在房产证上只能写一个人的名字，不过房产证上是可以添加共有人的，在添加共有人时，可以明确的写清楚每个人的份额，至于共有人的数量则是没有限制。如果想要在房产证上加上别人的名字，那么需要带上以下这些证件才能办理：需要带上户口本，身份证，房产证，如果是夫妻关系的话，要带上各自的婚姻证明。如果要加上子女的名字，那么要带上出生证明或者是其他能够证明关系的证件。在办理相关手续的时候，需要到当地的交易中心去办理，并且房屋的产权人以及加产权人都是要到现场办理的。同时在办理相关手续的时候，也会产生相应的费用。如果是夫妻之间加上名字的话，那么只需要有结婚证等证件即可，费用大概是在100到200元之间，具体要看各地方规定。
-
答
你的问题好混乱呀，思路不是很清楚，我帮你理一下：1、房子要四个人还贷款，你和你男朋友以及男朋友的父母2、想要把男朋友父亲的公积金取出来3、想要房本写你的名字，以免自己出了钱没有证据解决办法如下：1、房本写三个人的名字，三个人分别是你和你男友以及你男友的父亲，主贷人是你男朋友，这样既可以把你男友父亲的公积金取出来，又可以延长贷款年限，还能维护你的合法权益2、装修费用如果是你们家出，可以保留装修发票，以及付款凭证，这样将来一旦发生纠纷，有证据证明你们家曾经在房子上出过多少费用3、还房贷的时候你出钱的证据**好也保留，以备不时之需
全部2个回答 > -
答
房产证上加名字从某种意义上不存在的按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。
全部3个回答 >
