房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件; 2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料; 3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1. 先去银行办理抵押手续变更; 2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用; 3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
房产证上可以写几个人的名字？
185****5562 | 2025-04-06 22:04:24
已输入 0 字
已有6个回答
-
132****7738 房产证上写名字的人越多，后续交易和贷款越麻烦，建议不超过4人。 2025-04-15 17:48:29
-
158****5923 房产证上可以写多个名字。 2025-04-14 07:49:51
-
151****7986 房产证上可以写多个名字，但贷款时需所有共有人共同申请，影响贷款额度和利率。 2025-04-09 22:57:03
-
133****6580 房产证上写名字的人数没有上限，但通常不超过4人，以简化交易流程和降低税费。 2025-04-07 22:13:36
-
132****7254 房产证上可以写好几个人的名字，就像拼团买房一样。 2025-04-06 23:44:16
-
132****1703 根据《中华人民共和国物权法》规定，房产证上可以写多个共有人的名字，没有具体数量限制。但实际操作中，一般不超过4人。 2025-04-06 22:20:06
相关问题
-
答
-
答
呵呵,这个问题很简单的,不管是写谁的名字,也不管**是谁出的,即使是将来月还款,不管是谁出的,房子统统是一人一半的财产,房产证上可以写上你们两个人的名字,即使是写一个人的名字,将来如果要是买卖过户的时候也是需要你们两个人同时到场的!放心好了!
全部9个回答 > -
答
我国法律规定，房产证上只能写上一个人的名字，可添加共有人。在添加共有人时，可明确每人的份额，而且对于人数是没有限制的。房产共有人的定义是指两个或是两个以上的公民法人，对于房屋拥有相应的权利以及应当承担的义务，通常情况下会分为按份额共有或者是共同共有两种类型。办理房屋共有证的条件有以下两个：①有两个以上包含两个的个人或是法人，购买同一套房屋，可以申请办理房屋共有证，此证由国务院相关部门统一制定，如果是双方共有房屋产权指的是两个个人或是法人共同享有该房屋，所有权也会属于两个主体。②有两个以上包含两个人继承同一套房屋时，可以按照份额来共有该套房屋，当然根据遗嘱或者是继承法的相关规定，也可以按照共同共有来处置。
-
答
在房产证上只能写一个人的名字，不过房产证上是可以添加共有人的，在添加共有人时，可以明确的写清楚每个人的份额，至于共有人的数量则是没有限制。如果想要在房产证上加上别人的名字，那么需要带上以下这些证件才能办理：需要带上户口本，身份证，房产证，如果是夫妻关系的话，要带上各自的婚姻证明。如果要加上子女的名字，那么要带上出生证明或者是其他能够证明关系的证件。在办理相关手续的时候，需要到当地的交易中心去办理，并且房屋的产权人以及加产权人都是要到现场办理的。同时在办理相关手续的时候，也会产生相应的费用。如果是夫妻之间加上名字的话，那么只需要有结婚证等证件即可，费用大概是在100到200元之间，具体要看各地方规定。
-
答
你的问题好混乱呀，思路不是很清楚，我帮你理一下：1、房子要四个人还贷款，你和你男朋友以及男朋友的父母2、想要把男朋友父亲的公积金取出来3、想要房本写你的名字，以免自己出了钱没有证据解决办法如下：1、房本写三个人的名字，三个人分别是你和你男友以及你男友的父亲，主贷人是你男朋友，这样既可以把你男友父亲的公积金取出来，又可以延长贷款年限，还能维护你的合法权益2、装修费用如果是你们家出，可以保留装修发票，以及付款凭证，这样将来一旦发生纠纷，有证据证明你们家曾经在房子上出过多少费用3、还房贷的时候你出钱的证据**好也保留，以备不时之需
全部2个回答 >
