这要看具体情况，住用地的土地证有两种，一种是农村的宅基地是集体土地使用证，另一种是城区的国有土地使用证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。国有土地使用证的话,自建房屋肯定是不能过户的,因为自建房本身就没有审批备案,也就没“户”可过了。
全部3个回答 >有墓的土地可以盖房子吗？
151****6416 | 2014-02-02 15:25:05
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134****1978 不可以，还要有建房证…… 2014-02-04 15:28:09
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142****9813 这个就是看您时候迷信了,据我所了解有某地几所**在建之前是墓地。我不迷信,我认为应该没什么问题 2014-02-04 10:33:48
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156****3140 是的，必须嗨要国土局审批才可以，不然你建好啦。都会被强拆！政府行为你应该清楚！ 2014-02-04 09:09:27
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142****0157 **好找个风水师看下，他们毕竟是专业。摆阵啊什么的，不是很清楚只是看过别人这么干过 2014-02-04 09:03:44
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142****7196 协商让它迁坟呗，不然他的后人找你闹起也麻烦，必定你是修房盖屋，你也不想闹得不吉利 2014-02-03 13:58:47
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153****4693 这种事情对一些人来说还是非常重视的，这里应该没有那么专业的人，您还是找找专门的风水师傅帮您参考一下吧。 2014-02-03 09:09:10
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158****8157 这种事情对一些人来说还是非常重视的,这里应该没有那么专业的人,您还是找找专门的风水师傅帮您参考一下吧。 2014-02-02 15:39:10
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有土地证盖房子不违法，因为已经办理了土地证，那这个徒弟就为你所用了，你就可以盖房子了，但是盖房子还有其他的手续需要进行报备，这也要需要注意的。土地使用证是占用土地**权威的证书。房地产许可证是证明您个人房屋产权的证明。如果是在农村地区，集体土地，没有必要申请房地产许可证。因为房地产许可证在农村没有任何作用。房产证主要针对城市的房地，产其中的三大作用有，一是证明持有人的房屋产权。第二，你可以抵押贷款（你不能在农村贷款抵押。）第三，如果孩子在家里，那么进入**，享受九年免费义务教育。（这是一所**在农村地区的话，就不需要这个，因为在农村**都是接收学生的）。综上所述，只要有土地证盖房子是不属于违法的。
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农村自建房，根据自己的情况建房不要在这里借款，都是网贷，高利贷后悔就晚啦。还是找亲戚借一下，按计划还款就可以
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你好，是有的。1.首先你不可以将农用地进行房屋建造，一般只能在宅基地建造，并且不能超过范围2.建造楼房的高度不能超过政府土地规划。3.详情请查询土地管理法。
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宅基地建房，是不能抵押银行贷款的，因为你的土地是集体土地，不过12年国家说要示点农村自建房抵押贷款，但具体到现在还没出。
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