宅基地建房，是不能抵押银行贷款的，因为你的土地是集体土地，不过12年国家说要示点农村自建房抵押贷款，但具体到现在还没出。
全部5个回答 >农村土地可以盖房子吗？
134****7933 | 2025-02-16 20:31:25
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132****1248 农村土地盖房子，关键看土地性质。农用地肯定不行，建设用地要看用途。宅基地可以盖房，但要办手续。集体建设用地要看当地政策。我的经验是，农村盖房手续多，政策严，一定要谨慎。最好找专业人士咨询，别盲目投资。 2025-02-19 09:52:20
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180****8508 农村土地盖房子涉及土地使用权、规划许可等法律问题。根据《土地管理法》和《城乡规划法》，农村土地分为农用地、建设用地等。农用地原则上不允许盖房子，只有建设用地可以。盖房子还需要办理土地使用权证、建设用地规划许可证等手续。未经批准擅自盖房，可能面临行政处罚。建议在购买土地前，咨询专业律师，了解相关法律规定，确保合法合规。 2025-02-17 17:44:11
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180****8916 农村土地盖房子的贷款问题，需要根据土地性质和用途来判断。如果是宅基地或集体建设用地，可以申请个人住房贷款。但农用地原则上不允许盖房子，无法申请贷款。具体贷款额度、利率和期限，需要根据个人信用和还款能力来确定。建议您在购买土地前，咨询银行，了解贷款政策和条件。 2025-02-16 22:16:55
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130****9789 农村土地是否可以盖房子，需要根据土地的性质和用途来确定。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村土地分为农用地、建设用地和未利用地。其中，农用地主要用于农业生产，原则上不允许盖房子。建设用地包括宅基地、集体建设用地等，可以用于建设住宅、公共设施等。因此，农村土地是否可以盖房子，需要具体分析土地的性质和用途。在实际操作中，还需要办理土地使用权证、建设用地规划许可证等手续，确保合法合规。我建议您在购买农村土地前，详细了解土地的性质和用途，咨询专业人士，确保合法合规。 2025-02-16 22:04:20
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农村自建房，根据自己的情况建房不要在这里借款，都是网贷，高利贷后悔就晚啦。还是找亲戚借一下，按计划还款就可以
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可以。农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。 农村自建房贷款对象及条件： 年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。 申请农村建房贷款应具备的基本条件： (一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。 (二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。 (三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。 (三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。 (四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。 申请农村建房贷款需提供的资料： (一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。 (二)建房贷款的用途证明材料。 (三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。 (四)农村信用社规定的其他资料。 农村自建房贷款额度： 农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。 农村自建房贷款期限： 农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，**大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。
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能不能贷款不是看房子本身在哪，而是看房屋能不能符合条件。农村也有国有土地，能不能贷款，只要看一样东西就很清楚，那就是国有土地证。因为国有土地和集体土地都有房产证的，但是只有国有土地办理土地证并允许给与抵押。有土地证的房子一定能贷款，没有土地证的房子是办不了贷款的
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你好，是有的。1.首先你不可以将农用地进行房屋建造，一般只能在宅基地建造，并且不能超过范围2.建造楼房的高度不能超过政府土地规划。3.详情请查询土地管理法。
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