好像没那么久呦,你再问下专业人事吧
全部8个回答 >紧急咨询,关于银行资金监管的问题!
148****7233 | 2014-01-16 21:48:12
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131****1505 可以的,不用收其它手续费 2014-01-19 14:18:37
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147****3078 这个已经有具体案例了,完全可以没有一点问题 2014-01-19 13:04:40
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141****0843 现在好像没有专门做这个监管的机构,银行也不做的这个问题好像是不好监管的 2014-01-19 10:50:00
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136****5334 行的.只要您刷监管的银行有POSS机就可以.有些银行确不行.客户刷监管,业主收款都必须是他们本行的. 2014-01-18 09:29:06
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143****8598 光大银行和深圳发展银行。 2014-01-17 21:11:10
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152****1408 买卖过户所涉及的税费有:
1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;
3、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;自2006年8月1日起,个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。 房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限,从开发企业与西安市国土资源和房产管理局签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起。感谢关注! 2014-01-17 19:57:43 -
145****2145 没有这个事情。 2014-01-17 16:41:39
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132****2072 可行.不会产生费用的. 2014-01-17 09:24:40
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147****2611 这是具体的协议约束,**好还是跟业主或者银行相关部门联系沟通。理论上说,既然有要求附加资料提款,就需要每次审核,你要是觉得合同多次重复使用复印件很麻烦、就需要跟银行相关部门协商了。
至于工程企业自身是否需要这么多东西记账,则按照会计准则与实施细则执行即可。 2014-01-17 09:14:28 -
158****1704 里面有钱就不会注消,没有注消就能用。 2014-01-16 21:57:45
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不做监管正常是不允许的,是房产交易部门为了一、防范卖方房屋手续有纰漏,如卖方有债权债务纠纷,过户中被法院查封了等过户出现的风险 二、买方过户不付款等买方风险 。所以正常情况下必须资金监管才允许办理过户。特殊情况下:如亲属买卖可以不做资金监管,能提供亲属证明。或者该房屋房主有贷款,用部分房款替卖方还款的也可以不做资金监管。如真如提问者所说,已经支付全部房款了,有个补救措施就是去公证处公证房款支付公证,方能办理过户手续
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这个都是看当地的政策,因该问题不大
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除了你母亲亲自到场外,还可以让你母亲在她现在住的当地公证处出具一份双语的或者当地语言的公证书,再经由大使馆翻译成中文。房管局就认公证书或本人。
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1、只要交土地出让金就可以更名了。哈尔滨市的土地基准地价分为10个级别,其中一级商业用地每平方米7073元,一级住宅用地每平方米3689元。具体多少你还是到土地管理部门咨询吧,因为要按房产座落分级地价。2、你交出让金后该房产的使用土地就是出让地了,以后可以自由交易不用再交。3、现在没有无偿征用了,你可以放心。但划拨土地赔偿对象是单位,不是个人。划拨土地交易一定要交出让金,才能更名。建议土地出让金这部分费用你应该再与业主协商。
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