关于房产证过户的紧急问题！！

• 144****9485 除了你母亲亲自到场外，还可以让你母亲在她现在住的当地公证处出具一份双语的或者当地语言的公证书，再经由大使馆翻译成中文。房管局就认公证书或本人。 2014-03-18 09:20:27
• 133****6640 就是和正常买卖交易是一样的，因为你们是隔代关系，不是夫妻关系 2014-03-17 20:22:44
• 147****4211 直接做交易手续，房产证满5年，如果你公公家庭名下就一套房子，只需交契税。 如果不是唯一房产，交契税和个税。 房产证不满5年，需交营业税5.6%，契税，个税1% 契税交易税点：面积90平米以下1% 90---1401.5% 140以上3% 如果你名下有其他房产，在购买房产契税统一3%。不分面积大小 2014-03-17 18:51:45
• 151****9136 找周边专业的地产中介、很容易就解决了！ 2014-03-17 11:51:30
• 133****4426 房产证只有本人拿着，持有效身份证才生效
  
  如果在你父亲不知道的情况下
  这个事情应该是不生效的
  也就是说
  别人借给你母亲的钱是她们之间的事情
  可以说跟房子没有关系
  
  就相当于房照丢失
  别人捡到房照
  ，之后抵押给另一个人，只有说那个往出借钱的人倒霉了
  因为只有本人才可以做这个事情
  
  但是我想借钱的人应该你们认识的吧
  还是协商解决吧 2014-03-17 10:24:18
• 144****6065 要么做房产赠于，要么做一次买卖流程，要看房子是否满五年唯一，更方便算税费，请追问， 2014-03-16 17:38:23
• 138****1499 过户按照正常手续来就行了。很简单的。你找当地的中介帮忙办理就行了。 2014-03-16 09:15:17
• 138****8783 找个中介帮你一手操办 省去很多额外的心血。 2014-03-15 19:30:21
• 151****3637 等于买卖,买卖的缴纳税费如下:
  一、普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;5年外(含5年):上家:免营业税、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5%×建筑面积;下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;
  二、非普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;5年外(含5年):上家:差额营业税5.65%、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25; 2014-03-15 15:40:34