咨询一下有关二套房界定的问题

• 144****7504 对于你的第一个问题，你可以不需要登记，既然是婚后财产，那么就算你的名字不在产权证上，也算是夫妻共有的财产，因为你是隐形的产权人。
  第二个问题，在重庆这边是这样的，如果你的第一套房子是全款买的，那么你现在买第二套房子不算二套房。对贷款的**和利率不会有影响。第三。如果在认定为二套房，那么你可以在结婚前，出资让你女朋友买下这套房子后再结婚，那么这样就可以避免二套房所带来的问题。
  但是我得提醒你朋友：如果在你出资为你女朋友买下这个套房子后，万一出现问题，你这套房子的是一分钱也要不回来的，这就是你所要承担的风险。
  这就是我所知道的，谢谢，你的10个积分 2014-01-18 21:12:05
• 145****8126 算的，只要你是贷款买房就算一套房，下次再买就是二套房 2014-01-18 15:48:57
• 134****7504 分两种：1交易中心这块：在本市没有住房的，交易过户为首套，契税按所买的的房子来看是交1（普通房）还是3（非普通）。
  2 银行这块：肯定是按2套做，**6成，贷4成，利率是上浮1.1倍。 2014-01-18 09:51:12
• 145****2284 答复楼主:晋宁县属于昆明市下面的县区所以您在晋宁县共有的房产,加上昆明市区的个人房产,已经有两套房产了在当地房管局可以查询到所以您在昆明市区买房,属于实际的三套具体昆明限购二套,在下面县的是否也计算,您可以电话咨询当地反管局希望对您有帮助 2014-01-18 09:05:49
• 141****4050 在上海没有房产,买房的话交易中心算首套,但因在它处有贷款购房记录,所以银行方面是执行二套房贷款政策 2014-01-18 09:04:24
• 146****0873 分两种:1交易中心这块:在本市没有住房的,交易过户为首套,契税按所买的的房子来看是交1(普通房)还是3(非普通)。2 银行这块:肯定是按2套做,**6成,贷4成,利率是上浮1.1倍。 2014-01-17 09:10:59
• 132****4658 二套房是同一个大城市 不是全国的 2014-01-17 09:09:32
• 157****8807 1、如果考虑要在昆明市区再买房的话，你的户口现在是不是属于昆明市区的户口，就是说，拿上你的户口册，身份证，婚姻证明，原件和复印件，到昆明市房产交易中心二楼查一下购房资格
  2、如果符合查询条件，把资料交进去3个工作日出结果，就知道，能不能买房了
  3、具体的原来昆阳的那套房贷没有带过款，没有贷款，那结合购房资格，暂时算昆明有一套房
  4、如果涉及到要贷款的，就要到威远街人民银行自己查个征信（复印身份证）不出费用，就一目了然了
  5、如果有用记得采纳我的回答，谢谢，还不清楚可电话 2014-01-17 09:08:57
• 154****9031 **六成,贷四成 2014-01-16 17:27:03
• 147****9674 在之前二套房是指一个城市
  现在很多城市都联网了，至少全国省会都联网了，莱芜那边不清楚，估计应该不会这么快下边城市都联网吧，如果没有联网还是一套房，如果联网就二套了 2014-01-16 12:45:07