需看首套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款,如果是申请商业贷款,那么第二套房还是可以申请住房公积金贷款,需**六成(公积金组合贷款需**七成);首套房如果是住房公积金贷款,需等第一套房结清之后,才能再次申请公积金贷款。
全部3个回答 >二套房可以公积金贷款吗?
151****5675 | 2025-06-06 12:16:11
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134****0926 可以,但首付和利率高,要权衡资金成本。 2025-06-13 20:28:13
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188****8806 可以,但条件更严。 2025-06-10 08:25:57
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133****6759 可以,但需满足当地政策,首付比例和利率可能不同。 2025-06-07 22:55:58
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131****0778 可以贷款,但首付和利率会高些,影响月供。 2025-06-06 14:45:25
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180****0322 可以,但首付比例和利率可能更高。 2025-06-06 13:05:03
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可以的,不过你已经算是二套房了,不管你以前是银行贷款还是公积金贷款,已经有过信贷记录了,再贷款买房按照二套房贷计算,贷款额度和税率都会上升的。各个城市的公积金管理中心都有明文规定。
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若通过招行提出公积金贷款申请,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。
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可以的,不分男女,利率不会变化,但是可能会增加**。对二套房,公积金贷款的条件和限制,非常关键是是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的。较低**款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问当地的管理核心,较低**是多少,从而减少购房带来资金紧张的问题。
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可以的,不分男女,利率不会变化,但是可能会增加**。对二套房,公积金贷款的条件和限制,非常关键是是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的。较低**款比例由30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问当地的管理核心,较低**是多少,从而减少购房带来资金紧张的问题。
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