对于你的第一个问题，你可以不需要登记，既然是婚后财产，那么就算你的名字不在产权证上，也算是夫妻共有的财产，因为你是隐形的产权人。第二个问题，在重庆这边是这样的，如果你的第一套房子是全款买的，那么你现在买第二套房子不算二套房。对贷款的**和利率不会有影响。第三。如果在认定为二套房，那么你可以在结婚前，出资让你女朋友买下这套房子后再结婚，那么这样就可以避免二套房所带来的问题。但是我得提醒你朋友：如果在你出资为你女朋友买下这个套房子后，万一出现问题，你这套房子的是一分钱也要不回来的，这就是你所要承担的风险。这就是我所知道的，谢谢，你的10个积分
全部10个回答 >我想问一下二套房的界定
155****5627 | 2015-01-03 21:35:22
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141****0948 现在是认贷不认房，只要一套还清了，没有贷款记录，二套算首套房 2015-02-04 11:34:06
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137****6620 现在只要名下房产没有贷款 办理贷款的时候会问你有没有房子，你直接告诉没有 就可以了 2015-01-08 11:17:25
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157****9219 现在只要名下房产没有贷款 办理贷款的时候会问你有没有房子，你直接告诉没有 就可以了 2015-01-07 13:56:36
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133****9069 认贷不认房，有贷款就是二套，没有就是首套 2015-01-06 17:37:43
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137****0462 认贷不认房，有贷款就是二套，没有就是首套 2015-01-06 10:42:07
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148****6736 名下有房 没还清贷款 2015-01-04 20:56:18
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1、名下没有房产，但有一次房贷记录，且该房贷已结清：再次贷款买房，贷款利率按首套房计算，**比例均按二套房计算。2、名下只有一套房产，一次房贷记录，且该房贷未结清：再次贷款买房，贷款利率、**比例均按二套房计算。3、名下只有一套房产，一次房贷记录，且该房贷已结清：再次贷款买房，贷款利率按首套房计算，**比例均按二套房计算。4、名下有两套或多套房产，但只有一次房贷记录，且该房贷未结清：再次贷款买房，贷款利率、**比例均按二套房计算。5、名下有两套或多套房产，但只有一次房贷记录，且该房贷已结清：再次贷款买房，贷款利率按首套房计算，**比例均按二套房计算。6、名下有两次房贷记录，且两次房贷均已结清：再次贷款买房，贷款利率按首套房计算，**比例均按二套房计算。7、名下有两次房贷记录，且两次房贷中已结清一笔房贷：再次贷款买房，贷款利率按二套房计算，**比例均按二套房计算。另：夫妻为同一审核范围，夫妻中任何一方有贷款记录均会按照二套标准来审核贷款。
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在中国物流领域，通常认为‘物流’即是相关的物资从供应者向需求者的移动目前被普遍认同的是美国“物流管理协会”（2004年已更名为“供应链管理协会”）2000年所下的定义：物流是为满足客户需要，对商品、服务及相关信息在源头与消费点之间的高效（高效率、高效益）正向及反向流动与储存进行的计划、实施与控制的过程。网页上查到的物流的定义，千种万种，太专业化，不实用。我在物流公司呆了5年，我理解的物流简称为“物之流动”或者说“物之流通”，凡物之流动的地方，就产生物流，他涉及生产、加工、采购、仓储、运输、报关报检及货代、船务等各各领域，每个领域有着每个领域的操作流程、操作规范和职能部门，其之间环环相扣，有同有异，相辅相生，这是我理解的“大物流”。“小物流”就是狭义上的物流，仅指采购、运输等明显可以看得出物之流动的领域，比如挂有物流字样的物流企业或者物流部门，就象我们公司兼营运输和仓储，涉及两个不同领域，其规则有不同也有相通，这些一般为货代公司、船务公司、仓储公司、运输公司等等。个人见解，希望能帮到你，望采纳！
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这个你要问问当地的政策了，我只能告诉你广州的情况： 银行界定二套房的条件是两个：第一，在房管局查询你房子的套数，第二，查你的征信记录，看你贷过几次款 按照你的情况，你老公的名字已经贷过一次，那么在你的房子过户给别人，并且归档之后呢，银行查询你的资料就会显示，房子已卖，贷款已经结清 这里面要注意：如果你们有公积金，这时候用公积金贷款，是可以作为第一套去贷的 另外，也有个别银行在你第一套房子卖掉之后，就算你贷过款也可以给你做首套的， 例如邮政 还有一种情况：你申请贷款的银行根本没查到你有贷过款的记录（这种一般发生在那些小支行啊之类的，不多的），也可以作为首套
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1，新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。2，另外，如果首套房贷未还清的，再次按揭购房是执行二套房的待遇的，****低40%，贷款利率上浮10%。
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