现在的营业税是满两年就免了的
全部3个回答 >我家房子是2003年建成的，由于某些原因，2008年法院判给我，但由于我一直在外地工作，房产证于2010年才去办理，现在我想出售该处房产，买家要支付营业税吗
138****4531 | 2013-12-10 22:21:39
已输入 0 字
已有3个回答
-
147****3385 要交营业税的 2013-12-22 14:01:41
-
-
成都买房交流群-99群（348）
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
看看这个你就明白了。1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 （6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
全部4个回答 > -
答
房产营业税5年改2年已经在很多的城市当中实施，主要就是为了减轻群众的购房负担，也是为了进一步促进二手房的交易，因为增值税在二手房交易过程当中属于占比比较大的税费类别，所以当调整之后不仅降低了二手房的交易成本，同时也能够进一步的增加二手房的交易份额。在二手房交易的过程当中，除了营业税之外，经常要缴纳的就是契税，个人所得税以及印花税，像是契税，无论是新房还是二手房都要交纳，但是营业税的话，像之前是满足5年，否则就要按照房屋总款的5.5%收取，再进行新的政策之后，只要满足两年就能够免征营业税，对于大多数的购房者来说是一件好事情，能省掉不少的费用，而个人所得税是1%，满足5年如果是唯一一套住房的话也可以免征。
-
答
满五年之后可以免税
全部3个回答 > -
答
到房管局备案。然后找到开发商，这种情况是他们的原因的哈！不过这么久了应该底子没有了。还是安心住到这里面吧。拆迁什么的都没你事了，卖房子也没你事了！尽快早开发商处理这问题！
全部12个回答 >
买房交流群
348
人正在讨论成都楼市
成都买房交流群-99群（348）
