这是必须要交的，我做房产两年了，这方面比较熟，一般情况下房子不满五年是肯定要交全额的营业税，即房屋总价的5.55%，如果满五年也是要分两种情况的，1.房子面积小于140㎡，总价低于98万的普通住宅（必须是两个条件同时达到），营业税和个人所得税是全免得。2.房子面积大于140㎡，总价高于98万的非普通住宅（只要有一样达到就算），营业税是要交房屋差价的5.55%（即房子买进时的总价与卖出时总价的差额乘以5.55%）其实现在的上海来说，基本都是房东净到手价格，所以房产交易所产生的税费都是由客户承担的，所以这个问题就看你想怎么卖了。
全部3个回答 >我的房子2010年购买的，现在想把它卖了，是不是要交营业税的？
153****0497 | 2013-10-17 17:05:44
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136****4764 满五年之后可以免税 2013-10-17 17:10:58
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144****9513 如果你是非普通住房的话，又未满5年是要缴全额的税 2013-10-17 17:10:16
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