找开发商，开发商在找建筑商
全部2个回答 >现在楼盘的交房顺序基本上是先收房再验房，如果房子出现质量问题，我们就不能找开发商了吗？这样合理吗？
131****8040 | 2013-02-21 14:44:49
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133****3845 在买卖合同中，“先验后收”是通常的交易习惯，而“先收后验”的交易习惯可能存在，但一定是一种非正常现象，具有典型的霸王条款性质，与市场经济的基本原则相悖，也违背相关法律法规。
不通过验房，买房人的知情权无从保障，“先收房、后验房”的霸王条款，完全剥夺了购房者的知情权。 2013-02-21 14:45:14
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首先 确定你买的房有质量合格证书和施工检验合格证书吗也就是常说的三书一证一表其次 阳台的裂缝是否只你一家有呢，若楼上楼下都有那你的房就有危险了，若只你一家有，则要看看楼下是否因为装修影响到你的阳台承重结构，若没有则找物业前来修理，因为这是房屋本身问题，若物业不解决，请找开发商给与压力，若再不行，上告法院说名质量不合格问题，属民事纠纷！！
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你好，我是资深物业管理经理人。你的问题在我国很普遍，这得看你的房子住了多久，五年内就找开发商，无年后就找本小区物业就可以解决！
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这明显的不合理啊。没有这样的规矩的啊
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一般情况下拿房的时候物业都会要求你先签字收房并且交清物业费后才给你钥匙验房。可以说这是目前国内房地产市场的普遍现象，虽然违反一般商品交易的流程，也就是先验货再收货但是买家，也就是业主相对于开发商来说是处于劣势地位，目前也没有法律明文规定不允许这样做，所以暂时对开发商这种行为还没有很好的对应方法。只能说你在买房的时候要选好开发商，大的地产公司比较负责任，出现问题的话一般都会去帮你解决的。
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