开发商要求我们先收房签字，在去验房，有这样的规矩吗？

142****8989 | 2012-11-02 17:39:35

已输入 0 字

已有2个回答

133****3138 这明显的不合理啊。没有这样的规矩的啊 2012-11-02 17:39:58
156****2780 开发商要求业主收房以后再验房业主有权拒绝收房，并可以要求开发商承担逾期交房的违约责任。预售商品住宅竣工验收合格后，办理交接手续前，房地产开发企业应当组织预购人对所购预售商品住宅进行查验。　　房地产开发企业应当在查验7日前，书面通知预购人办理查验手续的时间、地点及预购人应当携带的证件、文件。 2012-11-02 17:39:47

重庆买房交流群-76群（373）

加入群聊

相关问题

问开发商要求先收房再验房怎么办？

答

一般情况下拿房的时候物业都会要求你先签字收房并且交清物业费后才给你钥匙验房。可以说这是目前国内房地产市场的普遍现象，虽然违反一般商品交易的流程，也就是先验货再收货但是买家，也就是业主相对于开发商来说是处于劣势地位，目前也没有法律明文规定不允许这样做，所以暂时对开发商这种行为还没有很好的对应方法。只能说你在买房的时候要选好开发商，大的地产公司比较负责任，出现问题的话一般都会去帮你解决的。
全部5个回答 >
问开发商要先收房再验房该怎么办？

答

在新楼盘收房期间，购房者可以跟开发商交涉组织集体看房，这样通过集体验房的形式，可以保障购房者的利益，假如有共性的问题，可以与开发商交涉集中解决。
全部2个回答 >
问开发商要求我先缴纳物业费等各种费用再来验房，这个有点不合理吧？

答

确实不合理，先验房再交这些钱咯。
全部2个回答 >
问在签合同的时候，开发商就要求我们先付契税和手续费，这合理吗？

答

不合理，开发商没有这个权限
全部2个回答 >
问现在楼盘的交房顺序基本上是先收房再验房，如果房子出现质量问题，我们就不能找开发商了吗？这样合理吗？

答

在买卖合同中，“先验后收”是通常的交易习惯，而“先收后验”的交易习惯可能存在，但一定是一种非正常现象，具有典型的霸王条款性质，与市场经济的基本原则相悖，也违背相关法律法规。不通过验房，买房人的知情权无从保障，“先收房、后验房”的霸王条款，完全剥夺了购房者的知情权。

买房交流群 373 人正在讨论重庆楼市

重庆买房交流群-76群（373）

收房验房最新问答