不排除这些人是开发商的托，这个可能哦！目的就是让你们这些少数真实买房的客户有紧迫感，建议不要冲动，看好了再下手！
**近关注新房比较多，但是为什么每次看到一个楼盘刚开盘就说“房源仅剩几十套了”，房子真的有这么好卖吗？
134****6766 | 2013-01-09 10:41:21
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145****9207 房子真的这么好买的话，每个月的成交量还下跌？傻子都能看出来，是开发商在炒作。 2013-01-09 10:43:56
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148****8445 这确实是房地产市场的一个“怪现象”，其实具体房源还剩多少，你可以直接在网上查得到的，现在大部门城市都网签，房子到底有没有卖出去一目了然。 2013-01-09 10:42:44
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**近还出现过提前三天排队购房的现象，雇用民工排号也不是什么新鲜事。目前，很多楼盘都采用了排号的认购方式。排队“抢”房会给消费者造成供不应求的假象，从而促使消费者尽快选择。这种营销方法用竞争机制刺激消费者，你不买后边还有那么多人等着呢。
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尾盘，数量少。如果开发商自己卖，人工不合算，所以给中介了。或者是业主买了想卖的。
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楼盘销售状态期房待售的意思很多人不是很明白，现解释下。楼盘销售状态：展示是指开发企业在取得土地和建设工程规划许可证后，将该楼盘的一些信息对外公示，该类别的楼盘不具备销售资格，不能购买。期房是指取得《商品房预售许可证》后可以进行合法销售的楼盘。准现房是指取得《商品房预售许可证》，未取得《商品房竣工备案证》，而即将建成的楼盘，该类别的楼盘具备销售资格，可以购买。现房是指取得《商品房竣工备案证》后可以进行合法销售的竣工楼盘。尾盘是指取得《商品房竣工备案证》后该楼盘还有少量还没有销售的房屋，该类别的楼盘具备销售资格，可以购买。期房待售的意思：期房待售是指房屋为期房，可以销售且尚未售出。现房待售是指房屋已办初始登记，可以销售且尚未售出。已签预售合同是指房屋为期房，已售并签订预售合同。已签现售合同是指初始登记后的房屋，已售出并签订现售合同。已备案是指签订的预售合同已在产权登记部门备案，并办理了预告登记。已登记是指该房屋已在产权登记部门办理了房地产权证。
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现在的销售手段可以说是花样多呀。
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