拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。4、房屋如果**较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。
全部4个回答 >交房后可以出售房屋吗？2月份看中了一套房子，现在交房了，但是房产证还没有办理下来。我还可以卖给别人吗？
156****1088 | 2012-12-21 10:06:28
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146****8805 不可以来的! 要房产证才可以买卖！ 2014-11-27 15:10:44
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155****5560 不可以来的额，交易房产，正常必须要房产证！ 2014-11-25 16:17:34
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131****4257 这个问题你得问买你房子的人介不介意后期再过户 2012-12-21 10:07:42
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142****8074 根据我国法律规定，未能取得产权证，也不是所有权人，只是准房东。但在实践中，这并不妨碍再同他人签订买卖合同。双方可以通过签订补充协议的方式予以解决。应该要求卖方承诺明确办理过户的期限，以及逾期还不能办理过户的违约责任。注意：咨询开放商和中介机构，确定是否可以办理更名过户。 2012-12-21 10:07:04
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在出卖该房屋的时候应当向买方说明情况，约定过户的时间或条件，在不违法的情况下是可以出售的。
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不可以，只能等房产证办出来在更名
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房产证没办下来要卖的话 叫做更名 必须得跟开发商协商 开发商给你办理退刚手续 再卖给你找的下家%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E所以关键是开发商得配合%7E%7E%7E在法律层面 开发商是没有这个义务的 你自己公关吧%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E房产证搬下来后转让 你直接跟下家到房管局去办理就行了%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
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不行的 拿到补贴在买
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