之前有朋友也是差不多，因为这是爷爷和奶奶的共同财产，所以是各50%，然后剩下的50%再由你奶奶和3个儿子一块平分。给点建议吧，奶奶还健在就不要分了，给奶奶住吧共同赡养让其过好老年的生活。
全部3个回答 >爷爷去世前留下一套房产（有留下遗嘱），想去过户不知道需要什么证件？
143****6919 | 2012-08-30 17:37:32
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134****8701 办理继承权公证,凭公证书到房产局办理房产的过户手续。 首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续 2012-08-30 17:41:06
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151****7571 有遗嘱很方便呀，还是去房产局问问 2012-08-30 17:40:44
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拿不回来。只有口头没凭证的话法律上说不过去的。不过既然你也是一份子的话也该分的一份的。
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根据《继承法》第三条规定“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。父母去世后留下的使用权房，你父母没有产权，只有使用权，不是你父母的财产，不能作为遗产继承，父母去世后留下的使用权房可以由共同居住的子女继续承租使用。
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首先，同所有法定第一顺位继承人签署分家析产协议，前往公证处办理公证。其次，约定的房屋继承人拿着分家析产协议前往法院起诉协议的其他相对人。要求确认对房屋享有合法继承权。**后，携带法院生效判决书前往房管局办理房屋过户手续。提示：如果继承人较少，没有争议。可以跨过第一步直接起诉至法院。
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您好，继承房产过户费用的计算方法如下:继承房产过户费用分为直系亲属间法定继承费用和非法定继承人遗嘱继承费用。主要有:第一，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%的公证费；第二，房屋产权登记费80元；第三，法定房产继承费用免契税；第四，遗嘱继承就要缴纳契税。谢谢！
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