按法定继承的分配方式是这样的：一、首先确定继承人的范围：配偶、子女、父母二、你母亲分一半，剩余的一半由你母亲及其他继承人均分。
老父亲去世，留下一套60平的房子，过户给儿子（其他亲人放弃），需要多少钱？
138****9487 | 2018-08-15 10:35:47
已输入 0 字
已有3个回答
-
144****6252 您好，继承房产过户费用的计算方法如下:继承房产过户费用分为直系亲属间法定继承费用和非法定继承人遗嘱继承费用。
主要有:第一，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%的公证费；第二，房屋产权登记费80元；第三，法定房产继承费用免契税；第四，遗嘱继承就要缴纳契税。谢谢！ 2018-08-15 10:36:36 -
-
148****2915 房地产继承过户所需的费用，办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。
2、需要房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2．5＊1001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．8＊5001以上至8000，部分0．4＊8001以上至10000，部分0．2＊10000，以上部分0．1。
3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。 2018-08-15 10:36:05
加入交流
相关问题
-
答
-
答
公证处办理继承公证，法定第一顺序继承人父母、配偶、子女，必须所有继承人到场并且同意由你一个继承。凭公证书再去房管局办理过户。如果继承人间协商不成的，可以起诉由法院判决，凭裁决书或者调解书办理过户也可以。
全部3个回答 > -
答
根据《继承法》第三条规定“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。父母去世后留下的使用权房，你父母没有产权，只有使用权，不是你父母的财产，不能作为遗产继承，父母去世后留下的使用权房可以由共同居住的子女继续承租使用。
全部3个回答 > -
答
1、现在应该是可以过户的，如果要将遗产（属于你父亲的那一半房产）过户到你母亲的名下，需要你父亲的所有第一顺位继承人（你父亲的父母、配偶就是你母亲、以及子女就是你和你的兄弟姐妹）拿着你父亲的死亡证明，共同去做个公证，由一定的收费，然后凭此公证就能办理过户了。2、如果不过户，以后是否会收20%，还没有定论。具体配套政策没有下来，当然了，从政策的出发点而言，是不会对此类过户收费的。但为了避免夜长梦多，先过户也是可以的。看你们怎么看了。
全部4个回答 > -
答
您好，现在赠与不怎么好做，过户的话交点税收就好了。
全部8个回答 >
