根据具体情况 建议咨询当地住建部门为准
全部3个回答 >父亲去世20年,有一套父亲名下的房子,如何办理过户给母亲?
157****4030 | 2018-08-16 12:04:33
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141****3717 1、现在应该是可以过户的,如果要将遗产(属于你父亲的那一半房产)过户到你母亲的名下,需要你父亲的所有第一顺位继承人(你父亲的父母、配偶就是你母亲、以及子女就是你和你的兄弟姐妹)拿着你父亲的死亡证明,共同去做个公证,由一定的收费,然后凭此公证就能办理过户了。
2、如果不过户,以后是否会收20%,还没有定论。具体配套政策没有下来,当然了,从政策的出发点而言,是不会对此类过户收费的。但为了避免夜长梦多,先过户也是可以的。看你们怎么看了。 2018-08-16 12:07:05 -
144****9873 住房如果是你爹妈婚姻期间所得,不管登记人是他俩谁,住房都是婚后共有财产,一人一半,
你母亲需要办理继承一半产权手续,
在你爹无遗嘱指定继承前提,要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承,
需要召集所有第一序列继承人,一起到公证处,办理选取你母亲一人继承,其他人签署放弃继承,得到公正书,你母亲就可以一人到房管,办理继承过户了。 2018-08-16 12:06:13 -
136****9320 到房屋所在地公证部门办理继承公证书。 2018-08-16 12:05:36
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135****8323 父亲去世后,房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承,如果继承人之间对房产过户给母亲没有争议,则由所有继承人共同到公证处办理继承公证,其他继承人作出放弃继承的意思表示,母亲凭公证书向房管局申办过户登记;
如果继承人之间对遗产的继承存有争议,则由母亲起诉后由法院就继承问题作出裁决,凭法院的裁决书申办过户登记。 2018-08-16 12:05:01
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办理继承,需要死者所有第一序列继承人(配偶,子女,父母)一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的签署放弃协议,一起做公证。取得继承公证书,由被选定继承人和死者配偶,一起到住房所属房管局申请继承过户住房。因为婚姻期间取得住房,住房是共有,所以,只能继承一半产权,另一半属于死者配偶所有。继承公证费用是2%,继承过户住房只有手续费几百元。
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您好,现在赠与不怎么好做,过户的话交点税收就好了。
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父亲去世后,房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承,如果继承人之间对房产过户给母亲没有争议,则由所有继承人共同到公证处办理继承公证,其他继承人作出放弃继承的意思表示,母亲凭公证书向房管局申办过户登记;如果继承人之间对遗产的继承存有争议,则由母亲起诉后由法院就继承问题作出裁决,凭法院的裁决书申办过户登记。
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母亲有遗嘱按遗嘱分配,没遗嘱按遗嘱继承,你和父亲、在世的外公外婆都可以继承,平分或者协商分割房子属于夫妻共同财产,一半属于母亲遗产,可以分割,剩下属于父亲财产如果父亲再婚,母亲遗产仍然这么分配,后面父亲遗产也是遗嘱优先,没遗嘱按法定继承,你和继母、在世爷爷奶奶共同继承
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