深铁珑境规划总建面约31万㎡，共分为两期来开发，一期为地铁上盖小高层，二期为高层住宅。项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。

      深铁珑境一期产品，则打造了80套约180㎡的叠拼洋房+128套约143㎡的小高层。不要说是叠拼洋房，单是小高层，都是深圳市场上十分罕见的产品类型。而项目二期产品打造了约85-125㎡的高层单位，为更多深圳人提供品质居所。

楼盘名称：深铁珑境花园

物业类型：普通住宅

项目特色：公园地产 , 临铁盘

建筑类型：高层 , 多层 , 小高层

产权年限：70年(住宅70年)

装修情况：毛坯

开发商：深圳市地铁集团有限公司

楼盘地址：布龙路与和平路交汇处

占地面积：115000平方米

建筑面积：480000平方米

容积率：2.06

绿化率：34%

停车位：一期约426个停车位

总户数：2272

物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司

物业费：3.9元/平方米.月

【区位亮点】深铁珑境位于大浪街道，龙华老城与上塘新城交接处，各项配套较完备。距离地铁4号线龙胜站约400米距离，3站可到达深圳北站换乘地铁5号线，6号线，高铁深圳北站。

【配套亮点】深铁珑境1公里范围内有颂荟商场，ATMALL上塘荟，60万统合体壹方天地等大型商超。小区配建一所九年一贯制学校，周边有深圳龙华和平实验小学，深圳未来小学，红山中学。

【规划亮点】深铁珑境传承现代中式美学，境享城市森居生活。在产品设计上，强化空间尺度及人性化功能布局，打造复式洋房、两梯两户低密小高层、精品超高层等多元化。

【品牌亮点】深铁珑境为深铁置业首献龙华的境系作品，是集高端住宅、精品商业、生态景观、优质教育于一身的综合体项目。

交通建设网络密布

城市发展中轴

区域房价

小吉点评

深铁珑境位于龙华华和平路潜龙曼海宁花园，北靠高峰河，东临布龙路，南临和平西路和港铁天颂一期，西临龙华车辆段，距离4号线龙胜站约400米左右，南侧有现状地铁4号线龙胜站，东侧有现状地铁6号线经过。

• 艺术：深圳市美术馆新馆、深圳第二图书馆、红山6979演艺中心、展览馆以及简上体育综合体等城市级配套，点亮人文坐标;
• 商业：区域内拥有超110万㎡“中央Mall集群”，华南地区首家Costco即将进驻，聚领潮流生活;
• 环境：临近阳台山森林公园，入可观无敌山景，外可享天然氧吧，拥揽自然胜境;
• 教育：周边龙华高峰中小学、和平实验小学、未来小学等多所优质学校环伺，优享全龄教育;
• 医疗：坐拥深圳市龙华区人民医院、新华医院(在建)、深圳市第二儿童医院(在建)等三甲医疗资源，全维守护健康;

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

16 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

23 家

幼儿园

11 家

小学

3 家

中学

1 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

6 家

药店

商业

33 家

美食

42 家

购物

8 家

休闲娱乐

27 家

生活服务

景观

34 家

公园

7 家

景点

2 家

风景区

小吉点评

深铁珑境邻近18班幼儿园、36班九年一贯制学校，周边龙华区高峰学校、和平实验小学、华东师范大学附属深圳龙华学校(建设中)等学校云集，满足全龄教育所需，启航人生梦想。

      深铁珑境规划总建面约31万㎡，共分为两期来开发，一期为小高层和复试住宅，二期为高层住宅。项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。项目外可西瞰阳台山山景，内部又打造了传承中式美学的园林景观。社区总体采用“一环两轴六组团”格局，东西绿谷森活体验轴及南北共享仪式轴，形成交融共享的生态社区。

建面约344套110-145㎡3-4房

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

动静区域不交叉。休息时不受干扰。

卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。

使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

优点：①教育配套：小区配建一所九年一贯制学校，周边有深圳龙华和平实验小学，深圳未来小学，红山中学。②商业配套：1公里范围内有颂荟商场，ATMALL上塘荟，60万统合体壹方天地等大型商超。③交通配套：距离地铁4号线龙胜站约400米距离，3站可到达深圳北站换乘地铁5号线，6号线，高铁深圳北站。

缺点：北边有农民房，景观一般，紧邻和平高架桥噪音。