深圳断供房传言被辟谣,专家指出辟谣力度不够
深圳现14.7万套断供房?官方辟谣!专家:辟谣力度不够,应明确告知断供房数量
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深圳楼市近期出现了关于断供房的传言,一段自媒体发布的视频声称深圳目前有14.7万套断供房。然而,深圳金融监管部门对此进行了辟谣,称该视频内容严重失实,纯属谣言。尽管辟谣了,但专家指出,辟谣的力度还不够,应该明确告知大家目前深圳有多少套断供房,而不仅仅是说不良贷款率很低。
业主为什么会选择断供?
业主选择断供的原因有很多,但核心原因是现金流不足以解决负债。在房价下降和市场交易困难的情况下,这种情况会更加明显。专家指出,现金流短缺可以通过快速卖房或者银行贷款等方式来解决,就不容易出现断供的情况。然而,在目前的市场环境下,许多业主仍然选择了断供,这可能是因为对楼市失去了信心。
断供不一定会被法拍,但需注意法律风险
断供房虽然不一定会被法拍,但却是法拍房的一大来源。根据数据显示,今年上半年全国法拍房挂拍套数达到30.4万套,其中住宅和商业房占据了80%以上。购买法拍房存在一定的法律风险,竞买人需要确保有购房资格,并准备充足的现金,因为法拍房要求一次性付款。此外,购买法拍房还需注意房产上是否有未了结的产权纠纷,税费问题,实际居住人以及法院拍卖公告等事项。
总之,近期关于深圳断供房的传言被官方辟谣,但专家认为辟谣力度不够,应该明确告知断供房的数量。业主选择断供的原因主要是现金流不足以解决负债,而断供房不一定会被法拍。购买法拍房存在一定的风险,竞买人需要注意相关事项。
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