特发学府朗园

优点:1教育资源优良：特发学府朗园处在深圳外国语光明校区学区内，能获取优质的教育服务。2出行便捷：该项目与在建的13号线公明北站相距仅200米，是名副其实的地铁口房产，极大地方便了居民的日常出行与通勤需求。3性价比高：折后单价2.6万起，只需240多万就能购置三房两卫的住宅，对于预算不太充裕的购房者来说是个不错的选择。劣势分析:1周边状况不佳：当前周边多为工厂和农民房，城市景观较差。2区位较偏：项目位于光明区比较偏远的位置，距离深圳核心区域较远。3建设干扰：由于周边正在开展建设和拆除作业，一期入住的居民可能会受到噪音和粉尘的干扰，对居住舒适度产生影响。4商业欠缺：周边缺少大型商业设施，若要前往大型购物中心，最近的是3公里外的大仟里购物中心。

周末的阳光格外明媚，我带着对美好生活的向往，踏上了前往特发学府朗园的踩盘之旅。这座位于城市繁华地段的楼盘，因其优越的地理位置和精致的园林景观，一直是我心中的理想家园。到达售楼处时，已经有一些购房者在咨询和挑选。我随着工作人员的步伐，参观了样板房和小区环境。每一处细节都透露出开发商的匠心独运，从宽敞明亮的客厅到布局合理的卧室，从郁郁葱葱的花园到配套完善的设施，都让我心动不已。然而，当工作人员报出价格时，我犹豫了。这个价格确实超出了我的预算范围，让我有些望而却步。我深知，购房不仅是一笔巨大的经济支出，更是对未来生活的投资。在这个价格下，我需要慎重考虑自己的经济实力和购房需求。楼盘名:特发学府朗园正常户型市面价格:88平三房两厅两卫折后总价309万98平三房两厅两卫折后总价368万115平四房两厅两卫折后总价425万144平五房两厅两卫折后总价568万带着一丝遗憾，我准备离开售楼处回家。然而，就在我即将踏出大门的时候，一位看似内部人员的人主动与我搭话。他告诉我，他是特发学府朗园的销售经理，了解到我的情况后，愿意给我一个内部价格。听到这个消息，我欣喜若狂。他带我进入了一个相对隐秘的会议室，详细地介绍了这个内部价格的优惠条件和购房流程。原来，这是开发商为了回馈老客户和内部员工而推出的特殊优惠，价格远低于市面上的标价。内部一口价:88平三房两厅两卫一口价210万98平三房两厅两卫一口价269万115平四房两厅两卫一口价332万144平五房两厅两卫一口价482万这次购房之旅让我深刻体会到了“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”的喜悦。我庆幸自己在即将放弃的时候遇到了这位内部人员，更庆幸自己能够抓住这个难得的机遇。

光明地铁口300米，88平大3房，单价28000万起，总价249万起送精装修，超高性价比，带外国语学位的。首付65万，上车光明精装3房。