苏州公积金贷款最高能贷多少钱2022

近年来，苏州经济发展迅速，房价也一直在上涨。很多人想抓住买房的机会，想申请住房公积金。下面，华录网小编就为大家介绍一下苏州市住房公积金的贷款条件，供大家参考。苏州市住房公积金贷款额度据了解，苏州市住房公积金贷款可贷额度规定了以下两种计算方法。那么，下面我们就来了解一下苏州公积金贷款最高能贷多少钱2022年最新消息。

苏州公积金贷款最高能贷多少钱2022年最新消息：

一、苏州市住房公积金贷款额度

据了解，苏州公积金贷款可贷额度提供以下两种计算方式，由借款人自行选择：

（1）按个人账户余额的倍数计算。可贷金额计算公式为：贷款申请人（含参与可贷金额计算的联名借款人）个人账户余额之和10（次）。

个人账户余额合计不足1万元的，按1万元计算。对购买经济适用房的中低收入住房困难家庭，最高可提高贷款额度3万元。

（2）按还款能力计算。可贷金额计算公式为：借款人（包括参与计算可贷金额的联名借款申请人）缴存的住房公积金月工资基数之和35％（规定比例）12（月）贷款期限（年）。

二、苏州市住房公积金贷款条件最高额度多少？

此外，公积金贷款的可贷额度也有一定的要求，即不能超过规定的上限或基数比例。具体有以下三种情况：

1、不要超过最高贷款额度。

两个（或两个以上）贷款申请人、联名贷款申请人共同参与可贷金额计算的，最高贷款金额为70万元；如只有借款申请人参与计算可贷金额，最高贷款额度为45万元。万元。

首次使用公积金贷款购买建筑面积90平方米以下的普通房屋，且房屋总价不超过110万元的，最高贷款额度为80总房价的百分比。

2、不超过房屋总价款与已付首付的差额。

3、如选择按个人账户余额的倍数计算可贷金额，每月还款额（按等额本息还款方式计算的本息）不得超过贷款申请人与借款人的共同计算贷款涉及的可贷金额为申请人住房公积金缴存基数之和的50％。

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