苏州银行房贷利率

不管是在哪个地方买房，如果选择贷款买房，那一定要了解清楚具体的利率。那么，苏州银行房贷利率是多少呢？

苏州银行房贷利率

根据央行最新公布的2023年2月LPR报价，1年期和5年期6个月未变，5年期以上LPR为4.3%。因此苏州银行房贷利率“3字头”的希望已落空，最低还是4.1%。

苏州夫妻双方申请贷款的注意事项

1、签订合同时双方必须在场：

买房的时候会有很多签约的过程，比如签订买卖合同、申请按揭、交易过户等，都需要夫妻双方到场。而且一般情况下，一起买房，房产证上要写两个人的名字，夫妻双方都要在场。如果其中一方不能在现场办理手续，那么就需要办理公证授权手续。申请抵押、办理过户时，除了签订房产买卖合同外，还需要双方亲自到场。申请房贷时，有时会以夫妻名义共同申请，所以银行在办理相关手续时需要同时审查两人的资质并同时签字。

2、要有主贷与次贷之分：

主贷人和次贷人的区分是根据实际情况来确定的，并不是简单的根据收入的高低。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只有其中一人被视为主借款人（主贷款人），无论房产证上是否写有两个人的名字，另一个人都被视为共同借款人。

一般来说，收益较高的、更适合一方作为主贷人。而且选择收入较高且稳定的一方，方便贷款到较高额度；选择年轻一方，贷款期限较长；选择信用收集较好的一方更容易批准贷款。理论上，购买商品房最高可以贷到总价的80%；买二手房最高可以贷到评估价值的80%。

看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！