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更新于 2026-06-24 23:46:21

万业梦立方

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29000

元/m²

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217

万起/套

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75-98

㎡

2-3室

价格有效期：2026.06.10-2026.07.10

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开盘 2016-03-25 新开盘通知
位置
松江- 泗泾- 松江泗通路688弄
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
松江好评榜第7名，超过松江73%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  上市房企万业企业开发，70年纯住宅精装现房，款清即可入住，无延期、减配、烂尾风险，社区无沿街底商，居住氛围安静纯粹。容积率1.6低密小高层，绿化率35%，全地下人车分流；3.5米稀缺层高，远超常规住宅，空间可灵活改造，户型得房率约85%，公摊小、实用率高。精装标准约3000元/㎡，采用品牌厨卫、双层中空隔音玻璃，双精装入户大堂，居家舒适度强。配3000㎡业主会所，内设健身房、室内篮球场，社区打造规整中央绿化景观、全龄休闲活动场地，日常休闲配套完善。 
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  • - 9号线真地铁房，通勤强：距泗泾站约600-700米，步行8分钟，直达徐家汇、七宝，9号线通勤刚需首选。 ​ - 低密现房+国企开发，居住稳：容积率1.6、绿化率35%，10-14层板楼，楼间距宽、人车分流；2016年精装现房，万业国企开发，零烂尾风险。

  • 地铁 600 米，泗泾通勤天花板：步行 8 分钟到 9 号线泗泾站，市区通勤极方便，泗泾板块地铁最近的小区之一。 3.5 米层高 + 85% 得房率，空间碾压同级：3.5 米墅级层高（普通公寓 2.9 米），不压抑、可做隔断；得房率 85%（远超 70% 均值），同面积显大、实用面积多。 1.6 低密 + 现房 + 国企开发，居住安心：10-14 层板楼、容积率 1.6、绿化率 35%，楼间距宽、安静；2016 年现房、零烂尾，上市国企开发，品质稳。

  • 房龄偏老、装修过时：2016 年交付，精装标准（基础硬装）偏旧，部分房源需二次翻新；外立面普通、无石材 / 铝板。

周边配套
位置：松江-泗泾-松江泗通路688弄
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 泗通路祥严路(松江45路[内圈];松江45路[外圈])
    74m
  • 祥严路泗通路(191路B线)
    130m
  • 祥严路横港公路(191路B线;松江47路)
    287m
  • 泗通路恒泽路(191路;松江47路)
    289m
  • 恒泽路泗通路(191路)
    363m
  • 泗通路三祥路(松江45路[内圈];松江45路[外圈])
    391m
  • 泗祥路刘五公路(191路;191路B线)
    559m
  • 横港公路恒泽路(191路B线;松江47路)
    579m
  • 刘五公路三祥路(松江45路[内圈];松江45路[外圈])
    678m
  • 三祥路刘五公路(松江45路[内圈];松江45路[外圈])
    721m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29000元/㎡

环比上月持平

区域均价 57658元/㎡

环比上月+1.60%

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