嘉利椿廷

- G60核心+河景，自住潜力兼备：G60科创走廊核心，西临天然河湾、近大椿湖湿地公园，生态优越；12号线西延伸（在建，2027通车），未来双轨交。 ​ - 精装标准高，拎包入住：精装交付，中央空调+地暖+新风三大件，厨卫一线品牌，无需二次装修，省心省力。

松江洞泾、容积率 1.1 纯低密（5-6 层洋房 + 联排）、中建央企开发、绿城物业、2025 年 4 月已交付（现房）；洋房均价 4.98 万 /㎡、总价 393 万起，联排 750 万起；亮点是超低密、高得房率、绿城物业、现房无风险、高车位比，短板是离地铁远、配套弱、周边界面一般、总价门槛偏高；适合400 万 - 800 万、改善 / 养老、看重低密舒适与现房安全、自驾出行的G60 科创走廊 / 松江本地改善家庭，西上海稀缺低密现房，自住舒适度拉满，保值性强。

央企现房 + 超低密：中建央企 + 大椿联合开发、绿城物业（一级资质）；2025 年 4 月已交付、实景现房、即买即住；容积率仅 1.1、35% 绿化率、5-6 层洋房 + 联排、仅 325 户、人车分流、车位比 1:1.46（充足），低密舒适度拉满。 精装实用、户型方正：主力96㎡3 房（392 万起）、115㎡3 房、150㎡联排（750 万起）；均价49819 元 /㎡；精装含中央空调、地暖、新风，三开间朝南、全明通透、得房率约 80%-85%。