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更新于 2025-12-05 04:17:59

原筑江南

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在售 别墅 低密社区 中式地产 公交直达
42000

元/m²

参考均价
1184

万起/套

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282-495

5室

价格有效期:2025.11.16-2025.12.16

开盘 2019-05-30 新开盘通知
位置
奉贤- 金汇- 上海奉贤区金汇青村南路328弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
奉贤好评榜第3名,超过奉贤84%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 交通出行便捷:处于南奉公路旁,沿线生活配套成熟。临近城市主干道林海公路,双向六车道,不收取高速费,沿此公路北上可快速到达浦东周浦、航头等板块。在建的S3公路北连罗山路高架,通车后青村至张江、陆家嘴等区域的车程将大幅缩短。传统与现代融合:项目为纯别墅小区,容积率仅0.98,绿化率达35%。整体采用新中式风格,白墙黑瓦的视觉风格,中轴对称的大气格局,搭配亭台、叠水、乔木等中式景观布局,营造出浓厚的中式宅院体验感。同时,门窗、屋脊、栏杆、柱头等细节运用现代审美与工艺进行艺术处理,并创新加入金属等材料,赋予建筑新的意趣与审美体验。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 低密居住体验:项目容积率仅 0.6,楼间距开阔,居住舒适度高,私密性好。且项目均为联排别墅产品,配备独享式内庭院,居住环境静谧且惬意。 配套较为丰富:邻近 15 万方高端商业区,有肯德基、星巴克等品牌入驻,可满足日常消费需求。周边还有喜来登和宝能希尔顿两大五星级酒店,区域品质感强。 交通较为便利:临近南奉公路、林海公路,以及在建的 S3 沪奉高速,驾车前往张江高科约 30 分钟,能便捷到达南桥城区及上海主城区。

  • 奉贤原筑江南总价740万起临港新片区,单价最低3万起罕见新中式联排别墅,满足三代同堂,超多房型设计,临港新片区4字头联排太珍贵了,五六年都没有联排新房出现的奉贤,只有原筑江南有联排,这个楼盘临靠喜来登五星级酒店,临近3万方高端商业,居享低密度别墅生活场,独享式前、后+内庭院,离项目最近的地铁是5号线的奉贤新城站,距离约9KM,距离非常远,乘坐南闵专线 石南专线 奉南线 南团快线 等公交车也需要约40分钟,还是不怎么方便;自驾的话,项目旁边就是南奉公路,林海公路,上海绕城高速,浦星公路等奉贤主干道,到上海各区都很方便。

  • 性价比还好,刚需可以看看。小区物业费贵吗?

  • 奉贤区青溪中学(青村中学校区):距离小区极近,直线距离仅约 258 米,属于公办中学,步行就能到达。对于小区内就读初中的孩子来说,上下学几乎无需花费过多通勤时间,十分便利。

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  • 小区南邻天然河流景观带,步行可达青溪公园,还毗邻青村古镇,社区规划融入青村港历史风貌元素,如黛瓦白墙、雕花窗棂等,实现了 “现代居住与历史对话”,让居民既能享受自然景观,又能感受浓厚的历史文化氛围。

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  • 文旅配套:古镇内设有手工艺活态馆、中医文化陈列馆、诗社等文化设施,每年举办 “青村桃花节”“非遗文化节”,营造浓厚的文化氛围。

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位置:奉贤-金汇-上海奉贤区金汇青村南路328弄
  • 姚家村9组(青村1线)
    244m
  • 青村(沪塘专线;江五线;江五线[志愿军纪念馆区间];南团快线;青村2线;石南专线)
    342m
  • 盐青路上塑路(青村2线)
    374m
  • 振兴路城乡路(青村1线)
    377m
  • 上塑路盐青路(青村2线)
    377m
  • 振兴路城乡路(青村1线)
    378m
  • 上塑路姚家村路(青村1线)
    403m
  • 青村农贸市场(沪塘专线;江五线;江五线[志愿军纪念馆区间];南团快线;青村2线;石南专线)
    472m
  • 城乡东路青村南路(青村2线)
    573m
  • 李窑村12组(青村2线)
    673m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 42000元/㎡

环比上月持平

区域均价 35807元/㎡

环比上月持平

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