招商时代乐章

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在售住宅宜居生态品牌地产地铁沿线

38000

元/m²

参考均价 ⓘ

338

万起/套

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89-144

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.08-2026.08.07

开盘 2026-12-31 新开盘通知

位置

宝山- 宝山- 上海宝山区顾村鄱阳湖路700弄、言观路28弄

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分综合评分

宝山好评榜第6名，超过宝山75%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点央企招商蛇口打造52万方地铁TOD综合体，70年纯商品房，无保障房混居，圈层纯粹10栋18-24层精装高层，容积率2.29，绿化率35%，车位比1:1.4，全地下人车分流，预留大量新能源充电位距7号线潘广路站约300米，自带25万方自持招商花园城商业，规划冰雪世界、亲子IP乐园、巨幕影院，一站式消费兑现南侧天然河道环绕，内部中央景观主轴+全龄架空泛会所，覆盖健身、亲子、会客；局部铝板+双层Low-E中空玻璃外立面，隔音隔热精装标配中央空调、地暖、新风三大件，方太、科勒、高仪一线厨卫，全屋净水、洗碗机配齐；2026年底、2027年6月分批准现房交付，央企交付风险低

楼盘动态 全部动态

2025-08-11
预售证
2026-12-31
开盘
2027-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-08

在售
招商时代乐章整体 9 折，按时签约叠加大额车位抵用券，预约立即领取招商时代乐章楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。
2026-06-17

在售
招商时代乐章 99-103㎡三房490 万起，飞机户型，预约立即领取招商时代乐章楼盘备案价折扣优惠，关注吉屋网，千万别自己去，自访客无法享受我们的吉屋平台团购优惠折扣。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-12-31
交房：2027-06-30
产权：70年
楼栋：-
户数：555户
车位：1863个
绿化：35%
容积：2.29
预售证：宝山房管(2025)预字第0000224号
开发：上海招广置业有限公司
物业：上海招商局物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

牧国冻
置业管家

2026-07-12 17:06:24

精装配齐中央空调、地暖、新风；建面 89-126㎡三四房，总价 440 万起，新规户型飘窗 + 大阳台高附赠，得房率 80%-83%；西侧临河，滨水景观房源视野佳。外环新顾城产城更新板块，科创人口支撑自住、租赁流通，长期规划确定性强。
牧国冻
置业管家

2026-06-17 17:12:25

流通性不错。7号线沿线上班族很多，出租客源充足，二手房转手速度远优于朱家角、崇明。自驾依托沪太路、S7高速，到大宁、五角场三十分钟。物业是招商积余，物业服务比较规范。
牧国冻
置业管家

2026-05-28 15:15:56

招商时代乐章（宝山顾村，时代乐章园）是招商蛇口 + 中旅双央企52 万方 TOD 大盘，2026 年 5 月二期在售、三期少量尾盘，主力89-126㎡精装三房，均价 4.96 万 /㎡，总价 387-600 万；整体央企稳交付、7 号线真地铁、TOD 商业、2.0 低密、三大件精装、价格亲民、得房率低、早高峰挤、学区弱、物业一般，适合市区通勤、预算 400-600 万、看重地铁与配套的刚需 / 刚改。

问招商时代乐章售楼处怎么联系？

答

招商时代乐章官方电话4007638577,116667，可预约到访看房，接听时间以售楼处为准，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价。
全部3个回答>
问招商时代乐章值得买吗？

答

招商时代乐章是上海宝山板块的热门楼盘，由上海招广置业有限公司开发，地铁7号线潘广路站:直线距离仅300米，步行可直达，8站一刻钟直达大宁国际商圈，12站半小时抵达静安寺。区域商业矩阵:3公里内聚集龙湖宝山天街(10万方)、绿地正大缤纷城(5万方)、宝山万达(30万方)，总商业体量超35万方，相当于3个大宁国际商业广场，满足从日常，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名新顾城瀚悦名邸，位于宝山，地址上海宝山区顾村鄱阳湖路700弄、言观路28弄，均价约38000元/平，容积率2.29，绿化率35%，70年产权，毛坯，开发商上海招广置业有限公司，在售，区域商业矩阵:3公里内聚集龙湖宝山天街(10万方)、绿地正大缤纷城(5万方)、宝山万达(30万方),总商业体量超35万方,相当于3个大宁国际商业广场,满足从日常采购到高端消费的全场景需求，宜居生态,品牌地产,地铁沿线,小户型,配套成熟,商场超市,车位充足，户型3-4室，项目建面102893.02㎡。
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问招商时代乐章交房时间

答

招商时代乐章预计2027-06-30交房，详情致电4007638577转116667
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