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更新于 2026-08-06 11:55:49

宝山佳运名邸

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在售 住宅 低总价 景观居所 配套成熟
25000

元/m²

参考均价
225

万起/套

咨询首付
90-130

3-4室

价格有效期:2026.08.07-2026.09.06

开盘 2023-04-22 新开盘通知
位置
宝山- 罗店- 上海市宝山区罗溪路1000弄4号
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楼盘评测报告

9

综合评分
宝山好评榜第6名,超过宝山75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  本土一级资质佳运置业开发,2025年6月全盘实景现房,款清入住无交付减配风险,70年纯8层洋房,无高层、保障房混居,圈层纯粹安静,无沿街经营性底商容积率1.4超低密洋房社区,35%绿化率,196米中央景观主轴、九重礼序园林,配8000㎡中央花园、全龄架空泛会所、环形休闲跑道全盘一梯两户无连廊,3米标准层高,三玻两腔静音窗;分精装、毛坯两种交付,精装配齐中央空调、地暖、新风,厨卫一线品牌,全屋预留定制收纳,得房率81%-85%全地下双层车库人车分流,车位配比1:1.28,预埋大量新能源充电管线;自带九班公办幼儿园,招商积余托管物业,24小时智能安防 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 现房 8 层纯洋房,2025 年已交付,容积率 1.4 超低密,无高层、保障房混居,30 米宽楼距、35% 绿化,居住静谧度高。

  • 生活配套齐全,上学方便 五百米范围内有上坤上街商圈、农贸市场。临近罗店中心校、罗店中学,距离上外附属九年制学校三公里。自驾靠近S7高速、沪太公路,半小时可以抵达大宁、五角场。小区体量适中,住户大多是本地改善家庭,租客很少。绿化精致,园林维护到位。

  • 1.4 超低密纯洋房,北上海稀缺:17 栋 8 层真洋房、无高层遮挡、容积率 1.4,楼间距宽、绿化高、私密性强,纯住宅社区无底商干扰,居住舒适度高 本土民企现房 + 精装,品质靠谱:佳运置业深耕上海 28 年,2025 年 5 月现房交付、提前交付、无烂尾风险;精装标准高、用料扎实,实景与宣传一致,获 “优质结构工程奖” 高得房率 + 全明户型,性价比高:得房率 81%-85%,比常规高层多 8% 使用面积;87-133㎡三房 / 四房,一梯两户、无连廊、南北通透、3 米层高,空间方正实用

  • 宝山佳运名邸案场预约4007638577,011988,地址上海市宝山区罗溪路1000弄4号,开发商佳运置业,在售,户型3-4室,2023-04-22开盘,2025-06-26交房,毛坯,精装修,低总价,景观居所,配套成熟,商场超市,大型社区。

  • 宝山佳运名邸的主打低总价,景观居所,配套成熟,商场超市,大型社区,还算热门,感兴趣的话直接,在上海这个位置,配套什么的都挺方便,毛坯,精装修,低总价,景观居所,配套成熟,商场超市,大型社区,宝山佳运名邸周边配套与交通可参考实际建成情况,上海该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,宝山佳运名邸物业与交房标准以售楼处答复为准,宝山佳运名邸户型设计与得房率以售楼处实测为准,项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准,毛坯,精装修。

    全部3个回答>
  • 宝山佳运名邸这个项目,主打低总价,景观居所,配套成熟,商场超市,大型社区,在上海挺受关注的。想深入了解打售楼处,销售讲得比我细多了,佳运名邸由佳运置业匠心打造,整个社区由17栋8F洋房组成,纯洋房社区,容积率仅约1.4。佳运置业:是一家拥有国家一级房地产开发资质的品牌企业,深耕上海20多年,打造了浦东康桥的仁和都市花园等多个楼市传奇佳话,低总价,景观居所,配套成熟,商场超市,大型社区,户型3-4室,项目建面140000㎡。

    全部3个回答>
位置:宝山-罗店-上海市宝山区罗溪路1000弄4号
  • 罗溪路月罗公路(834路;839路;宝山16路;宝山21路;宝山23路;宝山31路;宝山82路)
    103m
  • 罗溪路市一路(834路;839路;宝山16路;宝山21路;宝山31路;宝山81路;宝山82路;宝山84路)
    371m
  • 马桥(宝山21路;宝山81路)
    580m
  • 市一路集贤路(宝山23路;宝山81路;宝山84路)
    617m
  • 罗店汽车站(1600路)
    763m
  • 月罗公路罗太路(834路;839路;1606路;宝山16路;宝山23路;宝山82路)
    828m
  • 宝山寺(834路;839路;841路;宝山16路;宝山21路;宝山31路;宝山81路;宝山84路)
    833m
  • 月罗公路抚远路(宝山21路)
    982m
  • 祁北路塘西街(841路)
    997m
  • 祁北路集贤路(宝山16路;宝山21路;宝山84路)
    1008m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 58286元/㎡

环比上月+0.50%

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