基本信息
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楼盘名称：
宝山佳运名邸
楼盘别名：
佳运名邸
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
36000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海市宝山区罗溪路1000弄4号
售楼处地址：
上海市宝山区罗溪路1000弄4号
建筑规划
交房时间：
2025-06-26
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
815套
占地面积：
50000㎡
建筑面积：
140000㎡
容积率：
1.4
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房,多层
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
佳运置业
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
项目位于上海宝山罗店城镇发展圈的核芯地段，目前项目坐享醇熟生活设施，约5公里繁华荟萃，生活氛围浓郁。北上海稀缺低密高品质红盘「佳运名邸」已过会，认购中！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中航物业管理有限公司
物业费：
4.3元/㎡/月
4.3元/㎡/月
车位数：
地下895
周边配套：
罗店宝龙广场、上坤上街购物中心、大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套，集餐饮、亲子、健身、便民服务等多元业态，让业主享受到便捷丰富的日常生活设施。
楼盘介绍
- 项目介绍 【交通配套】S7沪崇高速宝山路口，7号线美兰湖地铁站（3公里，高德数据），沪太公路贯穿上海南北。另外还有潘泾路、蕰川路，连接外、中、内环，往南去往顾村龙湖北城天街、大宁商圈等都很方便； 【教育配套】项目自带7000平幼儿园，上外附属宝山双语学校，罗阳小学，罗店小学，陈伯吹中学，金瑞国际学校。 【医疗配套】华山医院北院（三甲）等医疗资源，护航家人健康；罗店镇医院。 【景区配套】闻道园、美兰湖、顾村公园三大4A景区环绕，将自然纳入生活圈。 【商业配套】目周边拥有：罗店宝龙广场、上坤上街购物中心、大润发美兰湖店、上置美兰优湖、宝山区U天地等大型商业配套，集餐饮、亲子、健身、便民服务等多元业态，让业主享受到便捷丰富的日常生活设施。
- 区位介绍 宝山罗店地块就是全城关注的北上海难得纯洋房住区——佳运名邸。作为佳运置业打造的高规格“奢侈品”住区，佳运名邸，定位北上海城芯墅式纯洋房社区，筑就城市珍享级低密范本
- 规划设计 宝山罗店板块北上海低密洋房！「宝山佳运名邸」容积率仅约1.4！匠心佳运，顺应时代发展，不断迭新理想城居，以别墅级规划，打造城市珍享级1.4低密住区，不惜成本进行海绵城市系统、架空层泛会所等高规格布局。
- 景观特色 社区的栋间距达更是到了惊人的30米！这意味着更长的日照时间、更好的景观视野、更好的亲地性，每一户业主都能推窗即享绿地美景，这是高层、超高层给不了的稀缺体验。「佳运名邸」特别重视小区园林景观打造！ 项目在社区景观方面，甄选多种名贵树木，如：日本罗汉松等，其投入的成本会高于一般楼盘的几倍。
- 项目优势 「佳运名邸」由佳运置业匠心打造，整个社区由17栋8F洋房组成，纯洋房社区，容积率仅约1.4。 佳运置业：是一家拥有国家一级房地产开发资质的品牌企业，深耕上海20多年，打造了浦东康桥的仁和都市花园等多个楼市传奇佳话。
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