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更新于 2026-11-08 15:21:46

未来港元启

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 现房
30046

元/m²

参考均价 ⓘ
213

万起/套

咨询首付
71-151

㎡

2-4室

价格有效期:2026.11.08-2026.12.08

开盘 2025-04-22 新开盘通知
位置
浦东- 临港新城- 上海浦东临港新城香柏路2666弄、香柏路2888弄
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
浦东好评榜第6名,超过浦东89%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 临港集团+东方国际双央企开发,临港105金融湾TOD大盘。容积率3.0,绿化率35%,绿建三星超低能耗高层,无沿街底商。精装交付,配地暖,两梯两户带独立候梯前厅。规划约5200㎡中央花园,自带约2.9万方配套商业,人车分流,车位配比1:1.2
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • **超低能耗 + 绿建三星,精装标准扎实** 超低能耗建筑,保温隔热优秀,能耗更低;精装三大件配齐,地暖为交付标配,在临港刚需盘里配置有优势;户型选择覆盖 71㎡刚需两房至 151㎡大四房,71㎡两房总价 190 万起,临港上车门槛很低;99㎡三房两卫是主力,格局方正,三开间朝南,适配刚需家庭。

  • 临港集团+东方国际双国企开发,准现房,预计2026年9月底交付,部分地块已交付;非3.5代新规地块、无800库;整体是大型TOD综合体,住宅分多个独立组团,高层为主,容积率约3.0,人车分流,绿化率约35%,车位配比充足,自持物业,物业费约3.8元/㎡,自带约3万方规划商业、办公集群,绿建三星标准,三玻两腔玻璃窗。

  • 临港集团+东方国际双国企开发,准现房,预计2026年9月底交付,部分地块已交付;非3.5代新规地块、无800库;整体是大型TOD综合体,住宅分多个独立组团,高层为主,容积率约3.0,人车分流,绿化率约35%,车位配比充足,自持物业,物业费约3.8元/㎡,自带约3万方规划商业、办公集群,绿建三星标准,三玻两腔玻璃窗。

  • 答

    未来港元启项目资料,建议致电售楼处值班电话4007638577转011863,70年产权,项目距在建两港快线临港开放区站仅500米,2025年底通车后,4站直达浦东机场T3航站楼,无缝衔接2号线、机场联络线,紧邻冬涟河景观河道,步行可达滴水湖。周边环绕海昌海洋公园、南汇嘴观海公园等四大生态景点,负氧离子含量是市区的3倍,2025年4月开盘,容积率3,项目信息可电话问,项目信息可电话了解,毛坯交付,精装交付,开发商是上海云瑆经济发展有限公司,绿化率35%。

    全部2个回答>
  • 答

    上海未来港元启的交房时间能查到的信息不多,2025年12月31日已交房,毛坯交付,精装修交付,由上海云瑆经济发展有限公司开发建设。户型2-4室,建筑面积约71-151㎡,均价约19000元/㎡,2025年4月开盘,2025年12月交房,位于浦东。地址上海浦东临港新城香柏路2666弄、香柏路2888弄,毛坯交付,精装交付,70年产权,开发商是上海云瑆经济发展有限公司,容积率3,绿化率35%。项目总建筑面积约11.7万㎡,也叫未来云璟园。小区绿化与车位比例可现场查看实景展示,该楼盘户型布局与得房比例以交付实测数据为准。毛坯交付,精装交付,项目坐落于临港新片区105“国际协同创新区”核心,这里被官方定位为“未来城市样板区”,重点发展跨境金融、新型贸易、总部经济等现代服务业,对标香港中环、曼哈顿,目标打造“离岸金融创新高地”

    全部3个回答>
  • 答

    上海未来港元启房源情况,建议致电售楼处电话:4007638577转011863吉屋官方认证,建筑面积约71-151㎡,容积率3,2025年4月开盘,2025年12月交房。户型与售价可了解,详情可现场了解,项目距在建两港快线临港开放区站仅500米,2025年底通车后,4站直达浦东机场T3航站楼,无缝衔接2号线、机场联络线,毛坯交付,精装交付,70年产权,项目总建筑面积约11.7万㎡,也叫未来云璟园。

    全部3个回答>
位置:浦东-临港新城-上海浦东临港新城香柏路2666弄、香柏路2888弄
  • 105社区建设者小镇(临港定制3线)
    924m
  • 105社区建设者小镇(临港定制3线;临港定制3线区间)
    936m
  • 105建设者小镇(临港定制3线)
    945m
  • 105建设者小镇(临港定制3线)
    945m
  • 105社区建设者小镇(临港定制3线区间)
    949m
  • 杉云路洛神花路(临港定制3线)
    2059m
  • 杉云路洛神花路(临港定制3线)
    2125m
  • 杉云路洛神花路(临港定制3线)
    2190m
  • 凯汇路洲德路(临港定制15线;临港定制15线区间)
    2244m
  • 凯汇路洲德路(临港定制15线;临港定制15线区间)
    2244m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 30046元/㎡

环比上月+50.20%

区域均价 76563元/㎡

环比上月-1.00%

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