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更新于 2026-09-21 13:13:18

未来港元启

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 现房
19000

元/m²

参考均价 ⓘ
134

万起/套

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71-151

㎡

2-4室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2025-04-22 新开盘通知
位置
浦东- 临港新城- 上海浦东临港新城香柏路2666弄、香柏路2888弄
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
浦东好评榜第2名，超过浦东96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 临港集团+东方国际双央企开发，临港105金融湾TOD大盘，绿建三星超低能耗建筑容积率3.0，绿化率35%，纯高层无底商，精装交付，配地暖，人车分流，车位配比1:1.2社区临冬涟河，规划5200㎡中央花园，自带约2.9万方配套商业户型覆盖刚需至改善，独立候梯前厅，得房率72%-78%
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  • 临港集团+东方国际双国企开发，准现房，预计2026年9月底交付，部分地块已交付；非3.5代新规地块、无800库；整体是大型TOD综合体，住宅分多个独立组团，高层为主，容积率约3.0，人车分流，绿化率约35%，车位配比充足，自持物业，物业费约3.8元/㎡，自带约3万方规划商业、办公集群，绿建三星标准，三玻两腔玻璃窗。

  • 临港集团+东方国际双国企开发，准现房，预计2026年9月底交付，部分地块已交付；非3.5代新规地块、无800库；整体是大型TOD综合体，住宅分多个独立组团，高层为主，容积率约3.0，人车分流，绿化率约35%，车位配比充足，自持物业，物业费约3.8元/㎡，自带约3万方规划商业、办公集群，绿建三星标准，三玻两腔玻璃窗。

  • 临港集团+东方国际双国企开发，准现房，预计2026年9月底交付，部分地块已交付；非3.5代新规地块、无800库；整体是大型TOD综合体，住宅分多个独立组团，高层为主，容积率约3.0，人车分流，绿化率约35%，车位配比充足，自持物业，物业费约3.8元/㎡，自带约3万方规划商业、办公集群，绿建三星标准，三玻两腔玻璃窗。

  • 答

    未来港元启在售房源详情请联系4007638577,011863。户型2-4室，户型建面约71-151㎡，均价约19000元/平，自带2.9万方社区商业，规划24小时便利店、精品超市、咖啡馆，下楼即满足日常需求；1公里内有港城新天地(已开业)、百联临港生活中心(2024年开业)，3公里内规划红星爱琴海购物公园(2025年)、龙光蓝鲸世界(2026年)及国际免税购物中心(试点“跨境电商线下自提”)。未来临港城市航站楼还将引入高端商业业态，对标香港自由港模式。项目坐落于临港新片区105“国际协同创新区”核心，这里被官方定位为“未来城市样板区”，重点发展跨境金融、新型贸易、总部经济等现代服务业，对标香港中环、曼哈顿，目标打造“离岸金融创新高地”。

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  • 答

    未来港元启，未来港元启周边配套与通勤以售楼处最新公示为准，品牌地产，宜居生态，现房，景观居所，配套成熟，大型社区，综合体，车位充足。

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  • 答

    130㎡三房两厅两卫属于品质改善户型。大面宽横厅设计，空间尺度舒展，观景视野更佳。可容纳长辈同住，兼顾舒适度，面向预算充足、追求宽敞居住体验的长期自住家庭。

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周边配套
位置：浦东-临港新城-上海浦东临港新城香柏路2666弄、香柏路2888弄
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 105社区建设者小镇(临港定制3线)
    924m
  • 105社区建设者小镇(临港定制3线;临港定制3线区间)
    936m
  • 105建设者小镇(临港定制3线)
    945m
  • 105建设者小镇(临港定制3线)
    945m
  • 105社区建设者小镇(临港定制3线区间)
    949m
  • 杉云路洛神花路(临港定制3线)
    2059m
  • 杉云路洛神花路(临港定制3线)
    2125m
  • 杉云路洛神花路(临港定制3线)
    2190m
  • 凯汇路洲德路(临港定制15线;临港定制15线区间)
    2244m
  • 凯汇路洲德路(临港定制15线;临港定制15线区间)
    2244m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 19000元/㎡

环比上月持平

区域均价 75885元/㎡

环比上月-0.10%

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