翡雲悦府

占位浦东内中环，属金色中环带 + 新杨思城市更新核心，是浦东 “3+5” 重点发展区，土地稀缺（板块仅 2 宗纯宅地）。 周边规划27 万㎡商业（约半个国金中心）、4.45 万㎡新杨思中央公园、九年一贯制学校（2027 年招生），未来城市界面与配套将大幅升级。 产业支撑强：金色中环带产业用地超 200 万㎡，未来新增 15 万 + 就业岗位，租赁与保值基础扎实。

精装配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、美诺 / 嘉格纳厨电，标准约 8000 元 /㎡。 高层 113㎡做横厅 + 双阳台 + 270° 飘窗，170㎡四开间朝南、双套房；叠墅上叠带星空露台、下叠赠 L 型庭院与 5.45 米挑高地下室。 华润 + 越秀 + 能建城发联合开发，交付与品质有保障。

双轨交汇 + 通勤便捷：步行 500 米可达 6 号线、13 号线东明路站，30 分钟直达陆家嘴、南京西路。规划 19 号线与 26 号线双轨交汇，步行 830 米可达站口，两站直达前滩太古里。自驾依托 “三高架 + 三隧道”，5 分钟上中环，15 分钟到前滩太古里，25 分钟抵浦东机场。 低密奢阔 + 产品能打：容积率低，打造低密墅区环境，高层与叠墅组合，居住静谧性突出。主力户型涵盖 113-140㎡小高层、170㎡大平层、175-220㎡叠墅，170㎡大平层四开间朝南，南向总面宽超 16 米，餐客厅一体化面积超 65㎡，搭配 8 米巨幕阳台。叠墅 “四层两户” 设计，带私域露台、入户收纳层，空间可灵活规划。 顶配精装 + 细节贴心：大平层中厨配备嘉格纳嵌入式厨电，西厨设中岛台；主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间与专属书房。全系搭载高端装修配置，外墙采用铝板 + 保温一体板，为低能耗建筑。入户玄关设独立储藏间，各卧室预留衣柜位置，阳台兼顾实用与休闲功能。