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更新于 2025-12-08 09:33:50

中环铂樾

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在售 住宅 景观居所 配套成熟 大型社区
57000

元/m²

参考均价
630

万起/套

咨询首付
110

3室

价格有效期:2025.11.19-2025.12.19

开盘 2025-09-26 新开盘通知
位置
宝山- 上大- 上海宝山区上大姚湾路88弄1-12号
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上海买房交流(410)
楼盘评测报告

9

综合评分
宝山好评榜第5名,超过宝山76%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 生态资源稀缺:与在建的300亩南大公园仅一路之隔,规划的人行天桥可直连公园,该公园预计2025年底竣工,建成后相当于1.5个世纪公园的规模。同时周边还衔接顾村公园,再搭配社区内部景观,形成“内外双园”的格局,为业主提供了充足的休闲绿意空间。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 近地铁 + 立体交通通勤高效:距 15 号线南大路站仅 300 米,步行 5 分钟可达,快速换乘多条线路衔接市区核心。自驾 1.2 公里可上祁连山路高架,5 分钟接入外环高速,跨区出行灵活便捷。 双央企品质 + 低密居住舒适:由中建七局与中建港航联合开发,央企背书资金链稳定,避免烂尾、减配风险。社区容积率 2.5,规划 14-17 层小高层,35% 高绿化率搭配充足楼间距,居住静谧感与舒适度兼具。 全龄户型 + 实用设计适配性强:主力户型 109-139㎡覆盖 3-4 房,满足刚需到改善需求。110㎡三房空间紧凑无浪费,139㎡四房适配三代同堂,全屋带装修交付,省去后期装修麻烦。

  • 社区内部采用立体绿化设计,首层采用垂直绿墙包裹建筑底部,二楼平台布置芳香疗法植物园,顶层则规划有空中菜园供业主认领种植,形成层层递进的绿化效果,让业主在归家动线上能不断发现惊喜。

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  • 3 公里范围内还有上海大学宝山校区,为居民提供了丰富的教育资源。

    全部3个回答>
  • 建面约 139㎡四房两厅两卫 1. 边套户型(A1) 核心亮点: 南向面宽 14.5 米:四开间朝南,搭配约 15.05 米超大横厅,采光与尺度感拉满。 一梯一户设计:独立电梯厅入户,尊享豪宅级私密性与尊崇感。 主卧套房升级:约 4.45 米进深套房,含 270° 转角飘窗、步入式衣帽间及双台盆卫浴,媲美酒店式体验。 真四房配置:所有卧室均满足舒适居住尺度,可灵活适配三代同堂或二孩家庭需求。

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位置:宝山-上大-上海宝山区上大姚湾路88弄1-12号
  • 祁连山路南大路(58路;727路;744路;828路)
    387m
  • 祁连山路沪嘉高速公路(727路;744路;828路)
    414m
  • 南大路祁连山路(58路)
    890m
  • 丰皓路瑞丰南路(宝山39路)
    951m
  • 祁安路环镇南路(738路;宝山37路)
    973m
  • 丰皓路大场路(宝山39路)
    1011m
  • 祁安路连亮路(738路;1225路)
    1016m
  • 桃浦污水厂(1223路)
    1348m
  • 环镇北路祁连山路(68路;宝山39路)
    1351m
  • 祁顺路连亮路(738路;1223路)
    1465m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 57000元/㎡

环比上月持平

区域均价 58324元/㎡

环比上月+0.1%

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