华发虹桥四季

绿档国企华发四季系，2026 年底准现房，资金监管到位，交付风险低；容积率 2.2 区域低密，14-18 层纯小高层，无沿街底商，静谧度高。 距 17 号线嘉松中路站约 700 米，5 站直达虹桥枢纽；精装标配中央空调、地暖、新风，90-130㎡三四房，总价 450 万起，上车门槛友好。 绿化率 35%，一轴三园景观 + 全龄架空层；车位比 1:1.44，地下人车分流，预留新能源充电位；华发自持物业，物业费 3.8 元 /㎡持有成本低。

- 户型实用，刚改友好：90㎡三房450万起、130㎡四房650万起；三开间朝南、南北通透，U型厨房+大飘窗，得房率77%-80%，自住舒适度高。 ​ - 配套可期，产业支撑强：对面规划54班九年一贯制学校；1公里内有奥特莱斯、合生新天地；近市西软件园，网易、华为等入驻，租赁/自住需求稳。

青浦赵巷、大虹桥西扩前沿、17 号线 700 米真地铁盘、国企华发 “四季系”、2026.9 交付准现房；备案均价 5.67 万 /㎡、总价 450 万起；亮点是地铁近 + 准现房 + 国企安全 + 低密小高层 + 户型实用 + 配套成熟，短板是精装质量存疑、北侧临路噪音、改善溢价弱、竞争激烈；适合450 万 - 750 万、刚需 / 刚改、虹桥通勤、看重交付安全与地铁便利的虹桥商务区 / 市西软件园上班族、青浦本地改善家庭，大虹桥刚需刚改高性价比首选，地铁 + 准现房双保险。