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更新于 2026-08-11 17:05:28

宝山天铂

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在售 住宅 配套成熟 现房 不限购
29000

元/m²

参考均价
205

万起/套

咨询首付
71-125

2-4室

价格有效期:2026.08.07-2026.09.06

开盘 2024-02-26 新开盘通知
位置
宝山- 罗店- 上海宝山区罗泾沪太路与老罗北路交汇处
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楼盘评测报告

9

综合评分
宝山好评榜第6名,超过宝山75%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  远洋、红星双国企开发,2024年底整体精装现房,款清即可办证入住,无交付风险容积率1.8低密社区,绿化率33.35%,70年纯住宅,无保障房、商住混居高层、洋房、叠墅复合业态,全人车分流,车位配比1:1.39,预留充电管线精装标配中央空调、地暖、新风,三玻两腔隔音窗,厨卫一线品牌,拎包入住 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 1.8 低密复合社区,高层、9 层洋房、叠加别墅全覆盖;洋房得房约 81%,89㎡做到三房两卫,四开间朝南,户型利用率高;人车分流,车位比 1:1.39,配恒温泳池、全龄架空会所、2 万方自持商业街。 近距离优质公办,步行可达上外附属宝山双语九年制学校 + 枫叶公立幼儿园,全龄教育配齐。

  • 学区优势明显 距离上外附属宝山双语学校(九年一贯制公办)不到500米,上学十分方便,教育水平远超朱家角一众楼盘,在刚需盘中属于第一梯队 。周边幼儿园齐全,适合刚需家庭。 ​ 自驾条件优秀,流通性优于朱家角 临近S7高速、沪太路,自驾去往顾村、五角场、汶上很快。北郊产业园入驻企业多,租客数量稳定,三房租金四千左右。二手接盘刚需人群充足,转手速度比淀山湖、朱家角楼盘要好。周边大片绿化,生态环境不错。车位充足,停车不用争抢

  • 双国企现房,无烂尾风险:远洋 + 红星双国企,2024 年底精装现房,款清即住,规避期房风险,刚需安心上车 1.8 低密 + 全龄社区,品质高:北上海稀缺 1.8 容积率,星空主题园林、室内恒温泳池、星空跑道、架空层健身房 / 四点半学堂,全龄友好 上外双语学区,教育确定性强:步行 480 米上外附属双语学校(九年一贯),接送方便,学区溢价明显,宝妈家庭首选

  • 宝山天铂项目咨询专线4007638577,011405,地址上海宝山区罗泾沪太路与老罗北路交汇处,均价约29000元/平,容积率1.8,名为红星,宝山天铂。位于北郊未来产业园南面,东至萧云路,南至沪品路,西至沪太路,北至金池路。配套成熟,现房,不限购,景观居所,综合体,低密社区,小户型,人车分流,花园洋房,品牌地产,科技住宅,户型2-4室,项目建面85000㎡,2024-12-31交房,毛坯,精装修,简装,配套成熟,现房,不限购,景观居所,综合体,低密社区,小户型,人车分流,花园洋房,品牌地产,科技住宅。

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  • 宝山天铂售楼处电话4007638577,011405,社区园林与车位配比可现场查看实体示范。

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  • 宝山天铂热线4007638577,011405,位于宝山,地址上海宝山区罗泾沪太路与老罗北路交汇处,容积率1.8,住宅:70年别墅:70年产权,开发商上海洛昶企业管理有限公司,配套成熟,现房,不限购,景观居所,综合体,低密社区,小户型,人车分流,花园洋房,品牌地产,科技住宅,项目建面85000㎡,2024-12-31交房,别名红星铂雅名都,均价约29000元/平,绿化率33%,毛坯,精装修,简装,在售,名为红星,宝山天铂。位于北郊未来产业园南面,东至萧云路,南至沪品路,西至沪太路,北至金池路。

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位置:宝山-罗店-上海宝山区罗泾沪太路与老罗北路交汇处
  • 王家墙(839路;宝山31路)
    264m
  • 沪太公路曹新公路(招呼站)(宝山31路)
    359m
  • 沪太公路曹新公路(招呼站)(宝山31路)
    359m
  • 曹新公路沪太路(834路;886路)
    609m
  • 沪太公路曹新公路(宝山31路)
    614m
  • 沪太公路曹新公路(宝山31路)
    675m
  • 罗北路萧云路(宝山93路)
    724m
  • 罗北路萧云路(宝山93路)
    739m
  • 罗北路萧云路(宝山93路)
    757m
  • 沪太公路金石路(宝山31路)
    840m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29000元/㎡

环比上月持平

区域均价 58286元/㎡

环比上月+0.50%

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