基本信息
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楼盘名称：
宝山天铂
楼盘别名：
红星铂雅名都
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
38817元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-02-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海宝山罗泾沪太路与老罗北路交汇处
售楼处地址：
上海市宝山区沪太路金池路交界处
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯,精装修,简装
楼栋总数：
28栋
规划户数：
1786户
占地面积：
85000㎡
建筑面积：
229600㎡
容积率：
1.8
绿化率：
33%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(10)
、
4室(4)
开发公司：
上海洛昶企业管理有限公司
楼盘评测报告
9.9
分 综合评分
项目亮点
舒适空间质造，精琢生活的艺术。上海宝山天铂比邻上海高级产业园——北郊未来产业园，是一个兼有高层+洋房+叠墅+自持商业+住宅+保障房+租赁住宅的复合业态项目。多功能城市客厅，升级宝山人居品质。好的产品总是内外兼修。上海宝山天铂不仅把户型做到了极致，社区环境也很深入人心。站位发展高地，尽享多维配套。国家级的支持和定位，引来世界级企业；产业的聚集，国际高端人才的导入，才能催生真正的国际社区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
苏州远择品唯物业管理有限公司上海宝山分公司
物业费：
4元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
1721个
周边配套：
幼儿园：枫叶幼儿园（在建）、金石幼儿园、罗新幼儿园、四方幼儿园、光明幼儿园、罗店镇幼儿园、贝乐幼儿园、金锣号幼儿园
中小学：上海外国语大学附属宝山双语学校、金茂宝山双语学校（在建）、罗店中学、美兰湖中学、上海市光明中学、上海市宝山陈伯吹中学、罗南中心小学（美兰湖分校）、罗阳小学、曹王小学、育红小学、宝山罗店中心校
综合商场：龙湖北城天街、大润发、上坤上街购物中心、约5万方商业中心（在建）、约36万方future office park（一期开放）、恒德隆商场、上海罗店人民商厦、罗店购物中心、千百惠购物中心
医院：约1-1.5万方医疗中心（规划）、华山医院北院、上海市宝山区罗店医院、上海宝罗护理院、上海美兰湖妇产科医院、罗店镇社区卫生服务中心（天平服务站）、罗店镇社区卫生服务中心（美兰湖分中心）
银行：招商银行（在建）、上海市农村商业银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行
楼盘介绍
- 项目介绍 红星·宝山天铂坐落于北郊未来产业园区核心门户位置，由约71㎡-89㎡高层、约89㎡洋房和约113-128㎡叠墅构成。项目毗邻上外附属宝山双语学校(公办九年一贯制)，配备约36万方商业街区，1.5万㎡文化体育中心。作为红星地产【天铂系】3.0升级美学著作，针对适龄儿童兴趣和喜好，将儿童主题的玩乐融入社区，科学定制全龄优培社区。
- 区位介绍 名为红星·宝山天铂。位于北郊未来产业园南面，东至萧云路，南至沪品路，西至沪太路，北至金池路。
- 规划设计 开发商： 上海洛昶企业管理有限公司 建筑类型：高层 低层 塔楼 叠墅 建筑面积：229,574.00 占地面积：84,693.00 车位信息：地下车位数1234 总户数：1234户 容积率：1.8 绿化率：33.35%
- 景观特色 科技住宅，小区设计中适合儿童玩乐的元素会很多，比如会在架空层内打造儿童主题空间；会设置多维社区景观，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，据说还有四季恒温泳池。
- 项目优势 作为北上海的流量红盘，宝山天铂自入市以来，接连创造出两开两捷的佳绩。不负热望。如今宝山天铂三批次主力建面约83-89㎡带装修高层洋房，即将应市加推，势必将掀起一轮新的热潮。
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