天和尚海荟庭

容积率 2.0 小高层，绿化率 35%，人车分流，车位比 1:1.38；绿城物业，精装标配中央空调、地暖、新风，毛坯 / 精装可选。 配套成熟：步行 800 米龙湖金汇天街，自带 3 万方社区商业；400 米 BRT 奉浦快线直达 8 号线沈杜公路；近九年制公办、三甲医院。

1. 绿城物业加持，服务预期较高 板块内少有的绿城托管服务，品牌口碑强，在社区运维、公区管理、安保绿化上相比本土物业更有保障，是项目重要加分项 。 ​ 2. 商业配套能级高，生活便利性突出 自带约3.1万方自持社区商业；临近龙湖金汇天街，商超、影院、餐饮、亲子业态齐全，日常消费一站式满足。 ​ 3. 自驾通达性较好，区位承接外溢 地处奉贤金汇“北大门”，近浦星公路、S4高速，自驾可便捷抵达前滩、张江、徐汇，承接市区外溢刚需；临近奉浦快线BRT，可接驳8号线。

地段 & 配套成熟：金汇核心，距龙湖金汇天街约 800 米、自带 3.1 万方商业；近上大附属奉贤实验学校（九年一贯）、达令港公园，生活便利。 产品 & 品质在线：89㎡3 房（249 万起）、119㎡4 房，三开间朝南、6.3 米宽阳台、得房率约 80%；精装含中央空调 + 地暖 + 新风，绿城物业（TOP 级）、星空顶地库、人车分流、车位比 1:1.38。 交通有预期：自驾走浦星 / 大叶公路、虹梅南路隧道，35 分钟到前滩；规划奉贤线金汇站约 500 米，未来市域铁路直达市区。