恒文御澜湾
关注
在售
住宅
品牌地产
小户型
景观居所
18000
参考均价 ⓘ
元/m²
169
咨询首付
万起/套
94-158
3-4室
㎡
价格有效期：2026.04.29-2026.05.29
变价通知
组团砍价
买房交流
3131
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（353）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
奉贤好评榜第3名，超过奉贤86%的楼盘
项目亮点
准现房安全：已结构封顶，预计2028年交付，规避烂尾风险。高性价比：均价约2.59万/㎡，小高层104㎡三房约200万起，94㎡叠墅约234万起，上海低门槛墅居。产品优质：小高层精装交付；叠墅下叠带花园+5.2米挑高地下室，上叠带露台/电梯厅，得房率高。社区纯粹：680户中型社区，车位比1:1，无底商，氛围安静。
-
2025-12-15
预售证
-
2025-12-28
开盘
-
2026-12-31
交房
-
近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
-
2026-04-19
-
2026-03-15
-
开盘：2025-12-28
-
交房：2026-12-31
-
产权：70
-
楼栋：-
-
户数：680
-
车位：1097
-
绿化：35%
-
容积：1.6
-
预售证：自贸临管房管（2025）预字0000429号
-
开发：上海文仁置业有限公司
-
物业： 物业公司：
更多信息，咨询楼盘置业管家
-
吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
-
牧国冻
置业管家2026-04-17 14:23:15
保交楼现房 + 超低密纯墅：泰禾 “院子系”，政府专班保交楼、2025 年 6 月已交付、实景现房，无烂尾风险；容积率 0.5（上海绝版）、纯合院 / 联排、绿化率 45%、人车分流、车位比 1:2.5，圈层纯粹。 中式合院 + 超高附赠：建面 95-210㎡，地上 2-3 层 + 地下 5.5 米挑高、庭院 50-80㎡，得房率超150%，独门独院、新中式园林、有会所 / 恒温泳池。
-
答
公摊：约 18%–25%（主流约 20%–25%）
全部3个回答>
- 恒文御澜湾是什么档次？200 万级低密墅居 2026-03-25 14:45:40
- 上海恒文御澜湾怎么样？恒文御澜湾房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：奉贤-海湾-上海市奉贤区莲桂路198弄1号
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
猜你喜欢
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
恒文御澜湾，新房价格18000元/㎡，楼盘项目位于：上海-奉贤-海湾-上海市奉贤区莲桂路198弄1号。户型3-4室、建面94-158㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等恒文御澜湾楼盘信息，关注吉屋上海恒文御澜湾！
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓