恒文御澜湾
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.10.16-2026.11.15
9
分 综合评分-
2025-12-15
预售证
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2025-12-28
开盘
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2026-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-10-22
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2026-10-03
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开盘:2025-12-28
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交房:2026-12-31
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产权:70
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楼栋:-
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户数:680
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车位:1097
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绿化:35%
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容积:1.6
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预售证:自贸临管房管(2025)预字0000429号
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开发:上海文仁置业有限公司
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物业: 物业公司:
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吉屋管家
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**蓝湾低密复合型社区,叠墅门槛很低** 1.55 容积率,板块内少有的小高层 + 四层电梯叠墅组合,社区层次丰富。叠墅 94㎡起,总价 230 多万就能入手,下叠带私家庭院 + 地下室,是上海近郊入手叠墅的低门槛选项;小高层 104㎡精装三房,总价约 202 万起,预算跨度大,刚需和改善都能覆盖。
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上海本土房企恒文开发,准现房,已结构封顶,交付风险低,分东西两个地块,小高层+4层叠加为主,低密社区,容积率约1.6,绿化率高,园林景观打造不错,居住安静度好。
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1、本土国企开发,**容积率 1.55 低密社区,纯商品房无保障房混居**,人车分流;小高层 + 四层电梯叠墅,双河滨水,绿化率 35%。 2、蓝湾成熟配套,临近蓝湾天地商业、世外临港学校;总价 202 万起,上海低门槛上车,小高层精装、叠墅可选毛坯 / 精装,**2026‑12‑31 准现房交付**,交付风险低。 3、临港新片区政策红利,周边特斯拉等产业导入,板块人口有支撑;一级自持物业,车位配比充足。
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答
恒文御澜湾均价约18000元/㎡,总价门槛约169万起,3-4室,建筑面积约94-158㎡,地处上海奉贤,具体每套的价格,可拨打售楼处4007638577,128511确认。户型3-4室,2025年12月开盘,预计2026年12月交房,位于奉贤,地址上海市奉贤区莲桂路198弄1号,毛坯交付,精装交付,70产权,开发商是上海文仁置业有限公司,容积率1.6,绿化率35%。项目总建筑面积约16.5万㎡,也叫星尚禧悦轩,上海本区域新房与二手供应可互相对照一下。社区园林与车位配比以现场示范区为准。贷款政策与月供水平可依据个人条件测算,户型信息和价格明细可拨售楼处电话4007638577,128511详询。
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答
恒文御澜湾,请拨项目售楼处电话4007638577,128511,可找管家问优惠,恒文御澜湾可售房源与折扣情况以售楼处最新公示为准,可以到现场实地看看了解项目详情。
全部3个回答> -
答
社区内圈叠墅组团最优,居于小区核心,直面中央水景园林,远离外围主干道,私密性强。东西两侧不靠路的临河叠墅,拥有河道景观,环境静谧,改善首选。内圈不靠路小高层,前方为叠墅,无高层遮挡,采光通透。
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
恒文御澜湾,新房价格18000元/㎡,楼盘项目位于:上海-奉贤-海湾-上海市奉贤区莲桂路198弄1号。户型3-4室、建面94-158㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等恒文御澜湾楼盘信息,关注吉屋上海恒文御澜湾!

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