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更新于 2026-09-23 14:09:00

新华御著

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在售 住宅 品牌地产 低密社区 车位充足
17000

元/m²

参考均价
122

万起/套

咨询首付
72-211

2-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2022-10-13 新开盘通知
位置
金山- 金山新城- 上海金山区金山中部康德路199弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
金山好评榜第6名,超过金山71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 新华地产开发,自持天一物业,现房销售,即买即住容积率1.2,绿化率35%,三面环水半岛社区,低密宜居洋房+叠墅组合,洋房精装交付,叠墅毛坯,产品跨度大自带约8600㎡锦鲤街自持商业,车位配比1:1.24,人车分流
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  • 新华地产开发,现房(2024年已交付),非3.5代新规地块,无800库;容积率仅1.2,11层小高层洋房+4层叠墅,合计598户,三面环水半岛社区,人车分流,绿化率35%,车位配比1:1.24,天一物业,物业费约3.3元/㎡/月,自带约8600㎡自持锦鲤街商业。

  • 新华地产开发,现房(2024年已交付),非3.5代新规地块,无800库;容积率仅1.2,11层小高层洋房+4层叠墅,合计598户,三面环水半岛社区,人车分流,绿化率35%,车位配比1:1.24,天一物业,物业费约3.3元/㎡/月,自带约8600㎡自持锦鲤街商业。

  • 新华地产开发,现房(2024年已交付),非3.5代新规地块,无800库;容积率仅1.2,11层小高层洋房+4层叠墅,合计598户,三面环水半岛社区,人车分流,绿化率35%,车位配比1:1.24,天一物业,物业费约3.3元/㎡/月,自带约8600㎡自持锦鲤街商业。

  • 新华御著是上海金山板块的热门楼盘,由上海鎏金房地产有限公司开发,由新华打造,师者新华,1987年起步于教育,时至今日发展成为全球大规模的职业教育机构。新华地产自1995年成立至今,布局全国十余座城市,精心打造山水别墅、大型城市综合体、品质华宅,2016年,新华地产敏锐地捕捉到市场的发展动向,进一步优化战略布局,在上海掀开城市发展的新篇章。综合素质摆在那,实地看一趟更有判断,售楼处户型2-4室,户型建面约72-211㎡,均价约17000元/平,品牌地产,低密社区,车位充足,低总价,小户型,2022-10-13开盘,2024-10-31交房,位于金山,地址上海金山区金山中部康德路199弄。

    全部3个回答>
  • 了解新华御著可拨销售中心电话4007638577,011827。户型2-4室,户型建面约72-211㎡,均价约17000元/平,公共交通:项目周边公交线路密集,金山6路可直达金山万达商圈及金山医院,松卫公交快速抵达松江东站,虹桥7路直通虹桥枢纽,莲卫专线、莲庄线直达莲花路地铁站(1号线),实现与市区的高效衔接,作为浦南重镇的金山张堰,1100多年的丰厚历史,留下了南社纪念馆、卢家祠堂、张堰公园等遗迹。当时尚之都的繁华绚烂在此与厚重的文化传承相碰撞,一方土地便有了全新的释义,而新华,主笔绘制全新人居范本。品牌地产,低密社区,车位充足,低总价,小户型,2016年,新华地产敏锐地捕捉到市场的发展动向,进一步优化战略布局,在上海掀开城市发展的新篇章。

    全部3个回答>
  • 把新华御著的公共交通:项目周边公交线路密集,金山6路可直达金山万达商圈及金山医院,松卫公交快速抵达松江东站,虹桥7路直通虹桥枢纽,莲卫专线、莲庄线直达莲花路地铁站(1号线),实现与市区的高效衔接,可以关注一下和通勤时间一起权衡,比单看一个指标更接近真实居住体验售楼处,品牌地产,低密社区,车位充足,低总价,小户型。

    全部3个回答>
位置:金山-金山新城-上海金山区金山中部康德路199弄
  • 德贤路松金公路(1659路/张堰2路北段;1663路/张堰三路;金山115路;金山6路;松卫线)
    59m
  • 松金公路张堰(1659路/张堰2路北段;1663路/张堰三路;虹桥枢纽7路;金山115路;金山206路;金山6路;金石线;莲卫专线;莲张专线;松卫线;朱石专线)
    199m
  • 松金公路东贤路(金石线;朱石专线)
    249m
  • 东贤路松金公路(1659路/张堰2路北段;1660路/张堰2路南段;1663路/张堰三路;金山206路;莲卫专线;莲张专线)
    258m
  • 金张公路张堰(金石线;金张卫支线)
    262m
  • 东贤路新华路(1659路/张堰2路北段;1660路/张堰2路南段;1663路/张堰三路;张堰一路)
    284m
  • 松金公路金张公路(张堰枢纽站)(1659路/张堰2路北段;1663路/张堰三路;金山6路;张堰一路)
    284m
  • 松金公路金张公路(张堰枢纽站)(1659路/张堰2路北段;1663路/张堰三路;金山6路;张堰一路)
    287m
  • 东贤路松金公路(1659路/张堰2路北段;1660路/张堰2路南段;1663路/张堰三路)
    297m
  • 张堰幼儿园(1663路/张堰三路)
    341m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 17000元/㎡

环比上月持平

区域均价 28865元/㎡

环比上月-2.20%

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