华纺棠樾

1、央企背景开发，**现房交付，风险低**；容积率 1.8 低密社区，高层 + 洋房 + 叠墅，绿化 35%，居住舒适度高。 2、距金山铁路亭林站约 2.5km；南枫线远期规划；周边亭林小学、亭新中学，临近在建瑞金医院金山院区，镇区底商齐全。 3、户型 78‑146㎡，刚需到改善全覆盖，得房率 78‑85%，精装配齐三大件；总价 146 万起，上海低门槛上车选项。

1、央企背景开发，**现房交付，风险低**；容积率 1.8 低密社区，高层 + 洋房 + 叠墅，绿化 35%，居住舒适度高。 2、距金山铁路亭林站约 2.5km；南枫线远期规划；周边亭林小学、亭新中学，临近在建瑞金医院金山院区，镇区底商齐全。 3、户型 78‑146㎡，刚需到改善全覆盖，得房率 78‑85%，精装配齐三大件；总价 146 万起，上海低门槛上车选项。

双轨通勤：距金山铁路 22 号线亭林站约 2.5 公里，5 站直达上海南站；在建南枫线亭林换乘，远期直达主城；自驾 G15 高速通达徐汇、虹桥。 总价门槛极低：高层 78-89㎡精装 146 万起，洋房 89㎡约 198 万起，叠墅 125-146㎡；高层 / 洋房标配中央空调 + 地暖 + 新风，洋房得房最高 85%。