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更新于 2026-09-12 11:26:35

新华星耀东方

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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 小户型
18000

元/m²

参考均价
131

万起/套

咨询首付
73-196

2-5室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2026-03-01 新开盘通知
位置
金山- 金山新城- 上海金山区亭林镇亭浩路与红梓路东北角(亭新中学东侧)
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楼盘评测报告

9

综合评分
金山好评榜第6名,超过金山71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 现代简约公建化外立面,围合式布局,中央景观会客厅、夜光跑道、全龄活动场地,车位配比1:1.4,全人车分流。洋房、顶复一梯两户独立入户;精装交付,洋房配齐中央空调、地暖、新风,高层装标简化,户型跨度大,上车门槛友好。周边学校、商业、三甲医院距离近,规划南枫线+金山铁路双轨,承接金山本地、松江奉贤外溢自住需求。得房表现优秀,高层77‑79%,洋房80‑83%,洋房顶复带露台,拓展空间可观。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 1、国企开发,**容积率 1.8 低密大盘,高层 + 洋房 + 叠墅,绿化率 35%**,社区舒适度高。 2、一路之隔亭新中学,镇区底商、名悦广场配套成熟;远期南枫线规划;总价 130 万起,上海上车门槛低,户型 73‑196㎡选择丰富,精装交付。 3、靠近在建瑞金医院金山院区,板块有南北转型利好预期。

  • 1、国企开发,**容积率 1.8 低密大盘,高层 + 洋房 + 叠墅,绿化率 35%**,社区舒适度高。 2、一路之隔亭新中学,镇区底商、名悦广场配套成熟;远期南枫线规划;总价 130 万起,上海上车门槛低,户型 73‑196㎡选择丰富,精装交付。 3、靠近在建瑞金医院金山院区,板块有南北转型利好预期。

  • 户型全覆盖:73㎡两房 141 万起、85-99㎡刚需三房、124-196㎡洋房 / 叠墅;高层洋房精装带中央空调,叠墅带庭院 / 露台,得房率 78%-85%。 配套就近落地:一路之隔亭新中学,近 3 万方名悦商业、在建瑞金金山三甲;物业低价,高层 2.8 元 /㎡、洋房 3 元 /㎡、叠墅 3.5 元 /㎡。

  • 136㎡洋房四房属于进阶改善户型。一梯两户,南北双阳台,四开间南向,四房四角动静分区;3.1 米层高,低密洋房视野开阔,满足三代同住,面向追求一步到位自住的置换客户。

    全部3个回答>
  • 新华星耀东方售楼处电话咨询4007638577,012217。别名星耀东方名筑,位于金山,容积率1.8,绿化率35%,开发商上海曜金房地产有限公司,地址上海金山区亭林镇亭浩路与红梓路东北角(亭新中学东侧),品牌地产,花园洋房,小户型,配套成熟,二甲亭林医院约800米;三甲瑞金金山院区在建,预计2025年投用。对口亭林小学(区重点)、亭新中学红阳校区,3公里内民办可选。

    全部3个回答>
  • 新华星耀东方均价约17000元/平,总价约124万起,2-5室,户型建面约73-196㎡,目前在售,地处上海金山,具体一房一价,建议咨询售楼处4007638577,012217确认,别名星耀东方名筑,位于金山,地址上海金山区亭林镇亭浩路与红梓路东北角(亭新中学东侧),容积率1.8,绿化率35%,住宅:70年别墅:70年产权,毛坯,开发商上海曜金房地产有限公司,均价约2.3万-2.5万元/㎡,73-196㎡高层/洋房/叠拼,总价160万起,品牌地产,花园洋房,小户型,配套成熟,户型2-5室,户型建面约73-196㎡,项目建面82232㎡,预计2026-03-01开盘,预计2027-01-03交房。

    全部3个回答>
位置:金山-金山新城-上海金山区亭林镇亭浩路与红梓路东北角(亭新中学东侧)
  • 红梓路顾家(红阳定班车)
    202m
  • 红梓路亭新中学(红阳定班车)
    256m
  • 亭耀路红梓路(金山203路;金山206路;亭林1路;亭林5路;亭梅线;亭卫专线)
    392m
  • 红梓路亭耀路(金山206路;亭林1路;亭林5路;亭梅线)
    417m
  • 亭耀路林安路(亭林大居)(金山203路;金山206路;亭林1路;亭林5路;亭梅线;亭卫专线)
    553m
  • 林珍路车亭公路(金山203路;亭卫专线)
    652m
  • 红梓路老年活动室(红阳定班车)
    674m
  • 红梓路丽水嘉园(红阳定班车;金山206路;亭林1路;亭梅线)
    688m
  • 车亭公路红亭路(虹桥枢纽7路;金山203路;莲金专线;莲亭专线;上石线;松卫专线;亭卫专线;莘金专线)
    826m
  • 车亭公路红阳(虹桥枢纽7路;金山203路;莲金专线;莲亭专线;南松专线;上石线;松卫专线;莘金专线)
    826m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18000元/㎡

环比上月持平

区域均价 28865元/㎡

环比上月-2.20%

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