南侧洋房 9#、10# 可作为次选。 不靠主要外部噪音源，视野开阔，楼间距条件较好。低楼层需要留意后期乔木长大之后对采光的遮挡，优先选中区房源。
全部3个回答 >新华星耀东方层高多少？有没有赠送面积？
166****9541 | 2026-10-26 22:26:26
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130****1859 叠墅产品赠送力度明显高于高层和洋房，下叠附带南向庭院，上叠附赠露台，部分顶复还有挑空区域可以拓展，但是庭院、露台都不属于产权面积，签约前务必核对图纸，不要轻信随意改造搭建的口头承诺。 2026-10-27 12:28:34
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184****6404 新华星耀东方高层、洋房标准层高 2.95 米，叠墅地上层高 3 米，这个尺度在金山亭林板块比较适中，做完吊顶之后室内竖向空间充足，不容易产生压抑感。 2026-10-26 23:22:19
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166****7097 高层和洋房配有飘窗、景观阳台这类销售所说的拓展赠送空间，不同户型之间存在差异，整体赠送面积大多集中在 5 至 9 平方米，这部分面积不计入产证登记，可以小幅增加套内实际可以使用的空间尺度。 2026-10-26 23:17:35
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去新华星耀东方看房可到上海市金山区亭林镇红梓路与亭浩路交叉口处。项目位于上海金山区亭林镇亭浩路与红梓路东北角(亭新中学东侧)，位置在上海金山。项目位于金山、奉贤、松江三区交界处，是金山区连接上海主城区的“第一镇”，也是金山最靠近市区的板块。建议提前电话预约看房，售楼处户型2-5室，建筑面积约73-196㎡，均价约17000元/㎡，均价约2.3万-2.5万元/㎡，73-196㎡高层/洋房/叠拼，总价160万起，预计2026年3月开盘，预计2027年1月交房。地址毛坯，住宅：70年别墅：70年产权，开发商是上海曜金房地产有限公司，容积率1.8，绿化率35%住宅：70年别墅：70年产权。
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名悦商业广场连锁健身会所距离项目较近的商业综合体内入驻专业健身房，配备全套有氧、力量训练器械，开设瑜伽、动感单车、健身私教、各类有氧团课，配套洗浴休息区，可满足系统化专业健身需求。
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新华星耀东方咨询电话4007638577,012217，户型与价格以售楼处当天口径为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，学区与周边学校以教育主管部门划片为准。
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新华星耀东方详情，急着翻阅下，可联系楼盘销售中心电话4007638577,012217，可预约到访。
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