建发朗玥
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.09.09-2026.10.09
9
分 综合评分-
2025-12-24
预售证
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2026-01-31
开盘
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2027-05-10
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-23
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2026-09-19
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开盘:2026-01-31
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交房:2027-05-10
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产权:70年
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楼栋:29栋
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户数:1417户
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车位:2107个
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绿化:35%
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容积:1.8
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预售证:金山房管(2025)预字0000466号
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开发:上海兆玖房地产开发有限公司
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物业:上海怡祥物业管理有限公司
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吉屋管家
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建发朗玥是金山新城热度很高的新盘,由建发国企开发,容积率1.8,采用小高层搭配洋房的布局,整体社区密度偏低,联动均价33385元/㎡,户型覆盖97‑203㎡,兼顾本地刚需和改善需求。项目最大亮点是建发标志性的新中式园林,飞檐水景、景墙造景精致,搭配多处架空层泛会所,公区实景呈现的品质在金山属于第一梯队。楼盘距离金山万达大约800米,周边商超、医院、市政配套成熟,日常生活便利度不错。精装交付标准扎实,大户型配备铸铝门、岩板背景、墙布以及全屋智能,三大件配齐,车位配比约1:1.49,停车比较宽裕,建发自持物业在本地口碑稳定。户型大多做到大面宽、多飘窗,128㎡以上可实现四开间朝南,同面积里西边户的独立电梯门厅空间更大,收纳拓展能力优于东边户。
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1、国企建发开发,**容积率 1.8 低密大盘,高层 + 洋房高低配,纯商品房无保障房**;新中式宋韵园林实景已部分兑现,建发自持物业。 2、金山新城核心九宫格,步行可达万达、复旦附属金山医院,商业、教育、医疗配套成熟齐全,无需长期等待规划落地。 3、主力 97‑203㎡三‑四房;高层得房率 82‑83% 偏高;精装配齐中央空调、地暖、新风;**预计 2027‑04‑30 交付**,工程进度稳健,实景可看。
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1、国企建发开发,**容积率 1.8 低密大盘,高层 + 洋房高低配,纯商品房无保障房**;新中式宋韵园林实景已部分兑现,建发自持物业。 2、金山新城核心九宫格,步行可达万达、复旦附属金山医院,商业、教育、医疗配套成熟齐全,无需长期等待规划落地。 3、主力 97‑203㎡三‑四房;高层得房率 82‑83% 偏高;精装配齐中央空调、地暖、新风;**预计 2027‑04‑30 交付**,工程进度稳健,实景可看。
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答
建发朗玥,这个项目区位配套与交通以售楼处现场口径为准,约6万方金山新城公园环绕,4条城市河流贯穿,生态宜居性突出,为居民提供了良好的休闲和生活环境。
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答
建发朗玥咨询,售楼部直连电话4007638577,116783,户型3-4室,户型建面约97-203㎡,均价约27000元/平,约6万方金山新城公园环绕,4条城市河流贯穿,生态宜居性突出,为居民提供了良好的休闲和生活环境。主力户型为建面约97-143㎡的三至四房,采用南北通透设计,餐客一体化布局,空间感敞阔。全卧室配备飘窗,拓展室内空间的同时提升采光。部分户型还采用了LDK一体化设计、空中院落体系等,满足不同家庭的需求。配套成熟,购物中心,位于上海金山区金山新城的核芯区域,紧邻金山区政府等市政单位,发展潜力大。周边有“万达百联”双核商圈,南侧直线600米处为金山万达广场,涵盖超市、餐饮、娱乐等全业态,商业配套成熟,2025-12-31开盘,预计2027-05-10交房,位于金山,地址上海金山区金山新城龙堰路866弄。
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答
有意建发朗玥?官方热线4007638577转116783。户型3-4室,户型建面约97-203㎡,均价约27000元/平,约6万方金山新城公园环绕,4条城市河流贯穿,生态宜居性突出,为居民提供了良好的休闲和生活环境。主力户型为建面约97-143㎡的三至四房,采用南北通透设计,餐客一体化布局,空间感敞阔。全卧室配备飘窗,拓展室内空间的同时提升采光。部分户型还采用了LDK一体化设计、空中院落体系等,满足不同家庭的需求。品牌地产,配套成熟,购物中心,低密社区,早教机构,位于上海金山区金山新城的核芯区域,紧邻金山区政府等市政单位,发展潜力大。周边有“万达百联”双核商圈,南侧直线600米处为金山万达广场,涵盖超市、餐饮、娱乐等全业态,商业配套成熟,2025-12-31开盘,预计2027-05-10交房。
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杭州湾大道龙航路(金山115路;金山11路;金张卫支线;莲卫专线;松卫线)419m
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龙航路杭州湾大道(虹桥枢纽7路B线;金山11路;石漕线;亭卫专线)564m
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海芙路龙堰路(金山10路;金山5路)640m
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金山万达枢纽站(1662路/山阳1路区间;1686路;虹桥枢纽7路B线;金山10路;金山11路;金山3路;金张卫支线;石漕线;松卫线;亭卫专线)642m
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金山万达公交枢纽站(上海市金山区龙航路与蒙山北路交叉路口往东约170米)654m
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龙堰路海芙路(金山10路;金山5路)673m
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山海路马棚(山阳1路;山阳1路[区间])730m
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杭州湾大道南阳港桥(金山115路;金山11路;金张卫支线;莲卫专线;松卫线)777m
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蒙山北路龙航路(1686路;金山6路;金山8路;金山全域旅游[南线];金张卫支线;石漕线)915m
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海芙路龙航路(金山10路;金山5路;石漕线;亭卫专线)920m
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
建发朗玥,新房价格27000元/㎡,楼盘项目位于:上海-金山-金山新城-上海金山区金山新城龙堰路866弄。户型3-4室、建面97-203㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等建发朗玥楼盘信息,关注吉屋上海建发朗玥!

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