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更新于 2026-08-14 11:54:08

枫泾文化小镇

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在售 住宅 现房 不限购 景观居所
6000

元/m²

参考均价
27

万起/套

咨询首付
46

1室

价格有效期:2026.08.06-2026.09.05

开盘 2020-06-30 新开盘通知
位置
金山- 枫泾- 上海市金山区朱枫公路8678号
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楼盘评测报告

9

综合评分
金山好评榜第6名,超过金山71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  大体量文旅综合体,占地613亩,总建面36万方,总投资近40亿,现房销售、独立产证、即买即办证稀缺3层低密联排轻墅产品,一梯两户,绿化率40%,上海同类低层产品稀缺高赠送空间:一楼赠私家花园,三楼赠挑高阁楼,实际使用率接近100%不限购商业类产品,民用水电,总价门槛低,可自住、民宿、文创办公多用途 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 现房不限购,40 年商办产权,2022 年已交付,款清即办证,无延期烂尾风险;总价 28 万起,上海置业门槛极低。 3 层低密联排产品,容积率 1.2,一楼赠庭院、三楼送挑高阁楼,实得面积翻倍,适合自住、民宿、文创工作室。

  • 1. 超低总价+不限购,上海产权门槛极低 总价45万起即可持有上海独立红本产权,无需上海购房资格,适合预算极低、仅想要上海不动产凭证的人群。 ​ 2. 低密产品+高赠送,居住空间体验特殊 3层联排布局、一梯两户,私密性强;一楼赠花园、三楼赠大面积挑高阁楼,实得使用面积远大于产证面积,适合改造、旅居、工作室使用。

  • 上海最低上车门槛,不限购:总价 45 万起、单价 6500 元 /㎡起,首付 13.5 万即可,无房票可买,沪漂 / 预算极低首选。 3 层低密 + 超高赠送,得房率逆天:总高 3 层、联排布局、容积率 1.2、绿化率 40%;一楼赠花园、三楼赠阁楼,实得率 150%+,私密舒适。 现房实景,即买即住:2022 年已交付、现房,所见即所得、无烂尾风险、款清交房。

  • **文旅小经营者** 可做民宿、文创工作室,依托古镇、乐高乐园客流,看重短期出租收益,长期持有不转手。

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  • 想了解枫泾文化小镇?官方售楼处电话:4007638577,012150。别名上海金山枫泾非遗文化小镇,位于金山,地址上海市金山区朱枫公路8678号,均价约6000元/平,容积率1.6,绿化率35,40产权,毛坯,开发商华夏枫泾(北京)非物质文化遗产保护有限公司,在售,长三角一体化示范区核心片区。距离枫泾古镇2公里,乐高乐园(全球主题乐园,中国,建设中)。翻遍上海仅此一处。全维交通,接驳主城繁华轨交:沪嘉城际轻轨,南枫线,金山北站自驾:G60沪昆高速,S32申嘉湖高速,S36亭枫高速公交:枫泾9路,枫梅线,莲枫专线配套5分生活圈,华联超市、农贸市场、四大银行应有尽有。现房,不限购,景观居所,配套成熟,大型社区,国际教育,奠定明日胜途幼儿园:枫泾幼儿园,桃源幼儿园小学:枫泾小学(百年历史)中学:华师大附属枫泾中学(区重点)枫叶国际学校(上海首批试点国际学校)护航健活上海中医院大学附属龙华医院金山分院众仁护理医院(李嘉诚打造),户型1室,建面230712,2020-06-30开盘。

    全部3个回答>
  • 枫泾文化小镇位于上海金山,长三角一体化示范区核心片区。距离枫泾古镇2公里,乐高乐园(全球主题乐园,中国,建设中)。翻遍上海仅此一处,交通配套:国际教育,奠定明日胜途幼儿园:枫泾幼儿园,桃源幼儿园小学:枫泾小学(百年历史)中学:华师大附属枫泾中,整体配套成熟,生活便利。别名上海金山枫泾非遗文化小镇,位于金山,地址上海市金山区朱枫公路8678号,均价约6000元/平,容积率1.6,绿化率35%,40产权,毛坯,开发商华夏枫泾(北京)非物质文化遗产保护有限公司,在售,长三角一体化示范区核心片区。距离枫泾古镇2公里,乐高乐园(全球主题乐园,中国,建设中)。翻遍上海仅此一处,现房,不限购,景观居所,配套成熟,大型社区,户型1室,项目建面230712㎡,建面约46㎡,2020-06-30开盘,枫泾文化小镇位于枫泾镇,是浙江进入上海的门户地块,作为首因效应,其感官直接影响上海的门户形象。基地对面为入口公园,根据规划要求,新建设之枫景家园住宅小区地块应融入枫泾入口公园的总体规划中,做到总体规划不走样。

    全部3个回答>
位置:金山-枫泾-上海市金山区朱枫公路8678号
  • 朱枫公路服装城(枫泾1路;枫泾1路农民画村;莲枫专线;青枫专线;松新枫线)
    415m
  • 朱枫公路服装城(枫泾1路;枫泾1路农民画村;莲枫专线;青枫专线;松新枫线)
    417m
  • 朱枫公路服装城(枫泾1路;枫泾1路农民画村;莲枫专线;青枫专线;松新枫线)
    439m
  • 泾波路枫美路(中冶枫郡)(枫泾9路外圈/1666路外圈[枫兰路方向])
    711m
  • 泾波路枫美路(中冶枫郡)(枫泾9路内圈/1666路内圈[枫阳路方向];枫泾9路外圈/1666路外圈[枫兰路方向])
    712m
  • 泾波路枫美路(中冶枫郡)(枫泾9路内圈/1666路内圈[枫阳路方向])
    715m
  • 泾波路枫沛路(桃源幼儿园)(枫泾9路内圈/1666路内圈[枫阳路方向];枫泾9路外圈/1666路外圈[枫兰路方向])
    822m
  • 泾波路枫沛路(桃源幼儿园)(枫泾9路外圈/1666路外圈[枫兰路方向])
    822m
  • 泾波路枫沛路(桃源幼儿园)(枫泾9路内圈/1666路内圈[枫阳路方向])
    823m
  • 枫翠路泾标路(俞汇村)(枫泾1路;枫泾1路农民画村)
    935m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6000元/㎡

环比上月持平

区域均价 29504元/㎡

环比上月-0.80%

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