海玥瀜庭

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在售住宅低密社区购物中心品牌地产

20800

元/m²

参考均价 ⓘ

170

万起/套

咨询首付

82-134

㎡

1-4室

价格有效期：2026.09.16-2026.10.16

开盘 2023-05-11 新开盘通知

位置

金山- 枫泾- 上海金山区枫泾枫兰路888弄、枫沛路233弄

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测评金山好评榜第5名看评测报告

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

金山好评榜第5名，超过金山76%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 “意在打造滨水花园住区，经典法式园林！与古镇的优雅意蕴一脉相承，海玥瀜庭因地制宜，精心布局，充分利用天然河道水系，筑就了经典的双水岸法式滨水花园住区！建筑风格为经典的法式风情。

楼盘动态 全部动态

2023-04-26
预售证
2023-05-11
开盘
2025-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-21

在售
【海玥瀜庭】在售，参考均价20800元/㎡（有效期2026.04.14-2026.09.25）。本篇整理了项目概况、在售户型总价、周边配套与看房要点，具体房源、折扣与付款方式以售楼处当日公示为准。
2025-11-04

售楼处
据悉，海玥瀜庭推出建面约91-165㎡房源，均价24273元/㎡，以上内容仅供参考，具体项目详情请致电售楼处咨询。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-05-11
交房：2025-12-31
产权：住宅：70年别墅：70年
楼栋：29栋
户数：住宅：1179 别墅：1179
车位：1396个
绿化：35%
容积：1.6
预售证：金山房管（2023）第0000034号
开发：上海金腾房产有限公司
物业：上海振新物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

唐勇

2023-07-19 11:51:25

海玥瀜庭由上海建工房产有限公司投资，上海金腾房产有限公司开发建设之海玥系列。意在打造滨水花园住区，经典法式园林！项目按照古典法式风格设计，运用黄金分割比例淬炼建筑外观，衬以山花、拱廊、石柱、铁艺灯等细节，突出轴线和对称美感。同时又融入东方古韵，整个社区显得大气、尊贵，又不失浪漫气息，非常漂亮。漫步其间，怡然自得，顾盼皆是法式风情！
袁灵芝

2023-07-09 11:02:30

法式墅区·电梯入户·实景呈现即买即住，墅区品质枫泾古镇上新盘房价都在2万+左右，而【海玥瀜庭】的高层主力总价或在180w左右。而叠墅产品中，最小户型建面约83平的下叠，总价还不足300w起！可以说是完美地满足了同总价段“新盘最优解”的条件一，总价不足300w起竟能买叠墅的超强稀缺性！环顾当下上海的新房市场，一方面，总价不足300w，可以说基本上没有优质选择，而另一方面，总价300w以内的叠墅也是凤毛麟角！双重因素下，海玥瀜庭的超强稀缺性已经跃然纸上！
袁灵芝

2023-07-04 17:18:33

项目详情产品：高层：建面90平（毛坯）建面121平（毛坯）叠墅：建面82平（下叠，带地下室，装修）建面134平（中叠，2复3，装修）建面122平（上叠，4复5，带阁楼，装修）均价：高层：2.1万元/㎡建面：90-121㎡总价：146-265万叠墅：3万元/㎡建面：82-122-134㎡总价：270-389万产权：70年住宅楼间距：18-25米叠墅楼间距：12-21米容积率：1.6 绿化率：35% 高层得房率：约72%到75%不等叠墅得房率：约82% 车位比：1:1.2 物业：振兴物业住宅物业费：2.3元/㎡/月叠墅物业费：2.8元/㎡/月交房时间：2022年1月交付标准：装修/毛坯项目地址：金山区枫泾镇枫兰路888弄

问上海海玥瀜庭户型怎么样？

答

关于海玥瀜庭的户型建面约82-134㎡，毛坯，带装修交付，在上海这片算硬指标了，配套成熟，医疗配套，位于金山枫泾，地处上海的西南门户位置，毛坯，带装修，住宅：70年别墅：70年产权，认购流程与首付政策可到案场问置业顾问，该楼盘物业及交付标准以案场当天口径为准，贷款额度与月供方案可依据个人条件测算，这个项目交付计划与楼栋进度以合同约定条款为准，该项目商业配套与地铁通勤以实际落地运营为准，买房资质与贷款规则以当地现行政策为准。二手房买卖与过户税费以当地不动产登记中心规定为准，配套成熟，医疗配套。
全部3个回答>
问在线等海玥瀜庭售楼处电话

答

查询海玥瀜庭售楼，售楼处最新联系方式4007638577,010726，交通枫泾9路枫泾汽车站：枫泾8路、朱枫线、莲枫专线、金枫线、枫梅线、枫泾7路、枫戚快线、青枫专线、松新枫线、枫泾1路、枫泾2路、枫泾6路、嘉善。
全部3个回答>
问海玥瀜庭房价多少钱一平？

答

海玥瀜庭均价约20800元/平，总价约171万起，1-4室，户型建面约82-134㎡，目前在售，地处上海金山，具体一房一价，别名枫泾海玥瀜庭，位于金山，地址上海金山区枫泾枫兰路888弄、枫沛路233弄，容积率1.6，绿化率35%，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，带装修，开发商上海金腾房产有限公司，位于金山枫泾，地处上海的西南门户位置，低密社区，购物中心，品牌地产，配套成熟，医疗配套，车位充足，低总价，小户型，户型1-4室，户型建面约82-134㎡，项目建面209255.13㎡，2023-05-01开盘，2022-01-05交房，海玥瀜庭，建议前往售楼处实地了解项目详情，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，带装修，位于金山枫泾，地处上海的西南门户位置，低密社区，购物中心，品牌地产，配套成熟，医疗配套，车位充足，低总价，小户型。
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