海玥瀜庭

海玥瀜庭由上海建工房产有限公司投资，上海金腾房产有限公司开发建设之海玥系列。意在打造滨水花园住区，经典法式园林！项目按照古典法式风格设计，运用黄金分割比例淬炼建筑外观，衬以山花、拱廊、石柱、铁艺灯等细节，突出轴线和对称美感。同时又融入东方古韵，整个社区显得大气、尊贵，又不失浪漫气息，非常漂亮。漫步其间，怡然自得，顾盼皆是法式风情！

法式墅区·电梯入户·实景呈现即买即住，墅区品质 枫泾古镇上新盘房价都在2万+左右，而【海玥瀜庭】的高层主力总价或在180w左右。而叠墅产品中，最小户型建面约83平的下叠，总价还不足300w起！可以说是完美地满足了同总价段“新盘最优解”的条件一，总价不足300w起竟能买叠墅的超强稀缺性！环顾当下上海的新房市场，一方面，总价不足300w，可以说基本上没有优质选择，而另一方面，总价300w以内的叠墅也是凤毛麟角！双重因素下，海玥瀜庭的超强稀缺性已经跃然纸上！

项目详情 产品： 高层：建面90平（毛坯）建面121平（毛坯） 叠墅：建面82平（下叠，带地下室，装修） 建面134平（中叠，2复3，装修） 建面122平（上叠，4复5，带阁楼，装修） 均价： 高层：2.1万元/㎡ 建面：90-121㎡ 总价：146-265万 叠墅：3万元/㎡ 建面：82-122-134㎡ 总价：270-389万 产权：70年 住宅楼间距：18-25米 叠墅楼间距：12-21米 容积率：1.6 绿化率：35% 高层得房率：约72%到75%不等 叠墅得房率：约82% 车位比：1:1.2 物业：振兴物业 住宅物业费：2.3元/㎡/月 叠墅物业费：2.8元/㎡/月 交房时间：2022年1月 交付标准：装修/毛坯 项目地址：金山区枫泾镇枫兰路888弄