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更新于 2026-10-29 11:18:07

长城逸府

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在售 住宅 花园洋房 品牌地产 低密社区
15000

元/m²

参考均价 ⓘ
135

万起/套

咨询首付
90-266

㎡

3-6室

价格有效期:2026.10.16-2026.11.15

开盘 2022-07-12 新开盘通知
位置
金山- 枫泾- 上海金山区枫泾白牛路1068弄
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4007638577 转 010084

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楼盘评测报告

9

分
综合评分
金山好评榜第6名,超过金山71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 央企开发,整体现房交付,实景可看,无交付风险容积率1.6,绿化率35%,社区自带天然河道滨水景观产品丰富,涵盖小高层、洋房、联排,毛坯/精装可选车位配比充足,人车分流,板块内总价门槛低,持有成本友好
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 1. **现房,置业风险低**,所见即所得,不用赌交付,园林、外立面、户型都可以实地核验;英伦风格社区,绿化率 35%,临近白牛塘湿地公园,生态环境不错。 2. **单价门槛低,户型实用**,88㎡小三房起步,得房率约 80%,一梯两户,南北通透;同时有联排产品,预算不高也能上车上海别墅,车位配比充足,停车压力小。 3. **枫泾镇区配套成熟**,近枫泾汽车站,枫泾小学、枫泾中学、菜场、商超、金山区中西医结合医院都在 3km 范围内,古镇资源近,本地生活便利;自驾可快速上 G60、S32,往返嘉善、松江比较方便

  • 1. 低密社区,居住舒适度不错 容积率仅1.6,以小高层、洋房为主,1梯2户居多;社区内有天然河道、绿化景观,车位比1:1.5,停车压力小,枫泾板块内宜居属性突出 。 ​ 2. 枫泾镇配套成熟,地缘生活便利 - 教育:3公里内有上海中医药大学附属枫泾小学、华东师大附属枫泾中学等公办学校; ​ - 医疗:临近龙华医院金山分院(金山区中西医结合医院); ​ - 商业/生活:枫泾镇核心生活圈,超市、菜场、餐饮齐全,近枫泾古镇,烟火气足 。

  • 位于枫泾成熟居住区,近枫泾古镇与乐高乐园(直线约 1.8 公里),周边公园环绕,天然河道穿社区,滨水景观与绿化较好。 教育:3 公里内有上海中医药大学附属枫泾小学、华东师大附属枫泾中学等,满足基础教育需求。 医疗:距龙华医院金山分院约 1.1 公里,保障日常就医。 交通:1 公里内有 25 个公交站,自驾上 G60 沪昆高速便捷;在建南枫线站点约 1 公里,未来轨交出行更便利。

  • 答

    长城逸府房屋情况,可拨打营销中心电话4007638577转010084,地址上海金山区枫泾白牛路1068弄,位于金山,容积率1.6,均价约15000元/㎡。户型3-6室,建筑面积约90-266㎡,毛坯交付,房源报价可先问,房源报价以现场为准,2022年7月开盘,70年产权,开发商是上海长城京枫置业有限公司,绿化率35%,项目枫泾古镇近在咫尺。周边枫叶国际学校、二级甲等医院、古镇繁华商业、超级卖场、金融服务机构等配套成熟,享无忧生活。长城逸府位于上海市金山枫泾,由上海华丰置业有限公司建成,项目总建筑面积约10.15万㎡,占地面积约6.77万㎡,共计房屋994户。

    全部2个回答>
  • 答

    长城逸府在上海金山属于关注度较高的项目,由上海长城京枫置业有限公司开发,长城逸府位于上海市金山枫泾,由上海华丰置业有限公司建成,总建筑面积101500,总占地面积67667,共计房屋994户。小区物业公司为上海绿城物业有限公司,这个盘与枫泾公交枢纽一街之隔,站直达莲花路地铁站(枫梅线上行),项目整体完成度不错,现场看更有说服力,售楼处户型3-6室,建筑面积约90-266㎡。均价约15000元/㎡2022年7月开盘,2023年3月交房,位于金山,地址上海金山区枫泾白牛路1068弄,毛坯交付,70年产权,开发商是上海长城京枫置业有限公司,容积率1.6,绿化率35%。项目总建筑面积约27.7万㎡,也叫长城逸府名苑,这个盘在售房源与最新折扣以售楼处最新公示为准。

    全部2个回答>
  • 答

    联排产品拓展空间会更大,包含地下室、阁楼等区域,但要分清规划属性,很多地下室不计产权,签约前务必核对图纸,不要轻信可随意改造的口头承诺,规避后期验收风险。

    全部3个回答>
位置:金山-枫泾-上海金山区枫泾白牛路1068弄
  • 泾宾路枫泾汽车站(枫泾2路;枫泾6路)
    116m
  • 泾宾路枫泾枢纽站(枫泾2路;枫泾6路)
    127m
  • 泾宾路枫泾枢纽站(枫泾2路;枫泾6路)
    136m
  • 枫泾枢纽站(枫泾七路)
    179m
  • 枫泾汽车站(1665路内圈/枫泾8路内圈[枫阳路方向];1665路外圈/枫泾8路外圈[枫湾路方向];1666路内圈/枫泾9路内圈[枫阳路方向];1666路外圈/枫泾9路外圈[枫兰路方向];枫梅线;枫戚快线;枫泾1路;枫泾1路农民画村;嘉善111路/善枫线;嘉善112路/西枫线;嘉善328路;金枫线;莲枫专线;青枫专线;松新枫线;朱枫线)
    198m
  • 枫泾枢纽站(1665路内圈/枫泾8路内圈[枫阳路方向];1665路外圈/枫泾8路外圈[枫湾路方向];1666路外圈/枫泾9路外圈[枫兰路方向];枫梅线;枫泾1路农民画村;枫泾七路;金枫线;莲枫专线;青枫专线;松新枫线;朱枫线)
    210m
  • 枫泾汽车站(1666路内圈/枫泾9路内圈[枫阳路方向];枫戚快线;枫泾1路;嘉善111路/善枫线;嘉善112路/西枫线)
    249m
  • 枫泾汽车站(1666路内圈/枫泾9路内圈[枫阳路方向];枫戚快线;枫泾1路;嘉善111路/善枫线;嘉善112路/西枫线)
    270m
  • 泾宾路枫湾路(枫岸华庭)(1665路内圈/枫泾8路内圈[枫阳路方向];1665路外圈/枫泾8路外圈[枫湾路方向];1666路内圈/枫泾9路内圈[枫阳路方向];枫戚快线;枫泾1路;枫泾1路农民画村;枫泾2路;枫泾6路;枫泾七路;金枫线;青枫专线;松新枫线;朱枫线)
    351m
  • 泾宾路枫湾路(枫岸华庭)(1665路内圈/枫泾8路内圈[枫阳路方向];1665路外圈/枫泾8路外圈[枫湾路方向];1666路外圈/枫泾9路外圈[枫兰路方向];枫梅线;枫戚快线;枫泾1路;枫泾1路农民画村;枫泾2路;枫泾6路;枫泾七路;金枫线;莲枫专线;青枫专线;松新枫线;朱枫线)
    382m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月持平

区域均价 28808元/㎡

环比上月-0.20%

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