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更新于 2026-01-23 11:34:43

建发观唐府

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在售 住宅 现房 景观居所 配套成熟
38000

元/m²

参考均价
376

万起/套

咨询首付
99-162

3-4室

价格有效期:2026.01.11-2026.02.10

开盘 2023-09-20 新开盘通知
位置
金山- 金山新城- 上海金山区金山新城东平北路1218弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
金山好评榜第6名,超过金山71%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 建发首入上海的唐风标杆:作为建发房产在上海打造的首个"盛世唐风"风格产品,项目传承"儒门道园,唐风华纹"品牌基因,将盛唐建筑精髓与现代居住理念完美融合
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  • 商业:距金山万达广场约 600 米,近光明都乐汇、红星美凯龙,满足日常消费与休闲。 教育:周边有前京幼儿园、前京小学、前京中学、金山世外等,覆盖全龄段教育。 医疗:与复旦大学附属金山医院(三甲)仅一路之隔,就医便捷。 交通:距金山铁路金山卫站约 4.5 公里,32 分钟直达上海南站;紧邻万达枢纽站,多条公交通达金山全域;自驾上 G15 沈海高速便捷。

  • 地段潜力佳:地处金山新城核心,是上海对接长三角一体化的前沿位置。距金山铁路 22 号线金山卫站约 1.5 公里,未来还会有沪乍杭铁路(在建)、南枫线(规划),有形成 “三轨交汇” 的趋势。周边有复旦大学附属金山医院(三甲),且万达广场、红星美凯龙(在建)也在附近,生活资源丰富。 中式设计亮眼:社区采用现代中式设计,由故宫博物院古建专家参与设计。通过 9 米高的门阙式大门、借鉴大明宫含元殿意象的中央水景广场等 “三进式” 空间,呈现唐代宫廷礼制。园林由苏州园林设计院打造 “一轴・两环・五园” 景观结构,还有全冠移植树木成景。

  • 未检索到“建发光堂府”的明确楼盘信息,推测为名称表述偏差,结合相似名称及市场热门项目,以下以北京昌平的建发观堂府为例,提供最新点评参考: 优点 - 交通通勤便捷:距昌平线北邵洼站约500-600米,7站直达西二旗,可换乘多条地铁线畅达海淀、朝阳等区域;周边京藏高速、六环路等构成“三纵三横”路网,自驾半小时可覆盖中关村科学城[__LINK_ICON]。 - 新中式居住体验出众:容积率2.2,由5-15层洋房与小高层组成,力邀香山帮匠人打造“三进式

位置:金山-金山新城-上海金山区金山新城东平北路1218弄
  • 海芙路龙堰路(金山10路;金山5路)
    146m
  • 海芙路龙堰路(金山10路;金山5路)
    168m
  • 海芙路龙堰路(金山10路;金山5路)
    179m
  • 杭州湾大道龙航路(金山115路;金山11路;金张卫支线;莲卫专线;松卫线)
    208m
  • 杭州湾大道龙航路(金山115路;金山11路;金张卫支线;莲卫专线;松卫线)
    221m
  • 杭州湾大道龙航路(金山115路;金山11路;金张卫支线;莲卫专线;松卫线)
    233m
  • 龙堰路海芙路(金山10路;金山5路)
    248m
  • 龙堰路海芙路(金山10路;金山5路)
    278m
  • 龙堰路海芙路(金山10路;金山5路)
    310m
  • 海芙路龙航路(金山10路;金山5路;石漕线;亭卫专线)
    365m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 38000元/㎡

环比上月持平

区域均价 27228元/㎡

环比上月+1.9%

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